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珀斯零售業疲軟

購物中心巨頭Vicinity西澳資產虧損1.91億

購物中心

由於西澳零售業低迷,在2018-2019財政年,澳洲購物中心巨頭Vicinity Centers在西澳的資產虧損1.91億澳元,導致其全澳資產減值總損失達2.27億澳元。圖為一家購物中心。(shutterstock)

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【大紀元2019年09月21日訊】(大紀元記者張筱甜澳洲珀斯編譯報導)由於西澳零售業低迷,在2018-2019財政年,澳洲購物中心巨頭Vicinity Centers在西澳的資產虧損1.91億澳元,導致其全澳資產減值總損失達2.27億澳元。

據商業新聞網報導,Vicinity在澳洲擁有62家購物中心,其2018-2019財政年的利潤下滑72%至3.461億澳元,其營業額下降3.6%至12.8億元。

首席執行官Grant Kelley表示,墨爾本Chadstone購物中心與其在東海岸優質中央商務區資產在本財政年表現強勁。但這被西澳購物中心的虧損所抵消。他說:「「儘管Vicinity的投資利潤指標在19財政年普遍強勁,但西澳影響了業績。」

Vicinity在西澳州的12個購物中心中,有10家購物中心的資產減值損失為數百萬澳元。其擁有50%股權的Mandurah Forum、Galleria購物中心和Rockingham購物中心,其損失分別為6880萬澳元、5060萬澳元和3730萬澳元。它們現在的資產價值分別為:2.75億澳元、3.375億澳元和2.7億澳元。)

此外,Vicinity在西澳其它主要虧損資產還包括Vicinity全資擁有的購物中心——Wawrick Grove和Maddington Central,資產減值損失分別為2470萬澳元和1290萬澳元。Wawrick現在的資產價值為1.8億澳元,Maddington為1.09億澳元。

DFO Perth是Vicinity在西澳的唯一盈利的資產,價值增加了3340萬澳元,達到1.105億澳元。

Kelley還表示,西澳的資產可能會出現轉機。他說:「西澳的零售業有潛在的改善跡象,2019年第二季度的銷售額增長率為4.7%。」

Vicinity主席Peter Hay表示,公司正在採取策略與網絡購物進行激烈競爭,即更多地關注食品和美容零售商等現場服務的租戶。

他說:「網路零售是行業中不斷增長的一部分,可以在方便性和/或價格上與實體零售商競爭,但在營銷經驗、客戶參與、客戶退還商品的成本與便利方面,網絡購物無法與其競爭。」

責任編輯:楊新雲

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2019-09-21 11:28 PM
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