【大紀元2019年09月23日訊】（大紀元記者宋清寧澳洲墨爾本編譯報導）墨爾本於9月21日和22日迎來了今年最大的房地產拍賣週末，Armadale區一棟別墅的成交價比底價高出100多萬澳元。
據domain.com.au網站報導，這棟三室兩衛的住宅（23 Huntingtower Road）以435萬元售出，比房主的保留價高145萬元。
買家為一對大房換小房的夫婦，他們與其他三個也想換小房的買家競價。
這是在最近的拍賣中成交價遠遠超過底價的第二棟住宅。在之前的週末，Port Melbourne區的一間三居室海濱公寓（705/147 Beach Street）以434萬元售出，高出保留價154萬元。
Marshall White Stonnington中介公司經理兼拍賣師邦吉歐諾（John Bongiorno）說，這是他很長時間以來看到的最棒的拍賣結果之一。
「這可能是我幾年來看到的最樂觀的拍賣。」
上週末，全墨爾本共舉行了919場拍賣，都門（Domain）集團根據其收集到的673個拍賣結果，初始計算出的成交率為78.5%。
都門集團經濟師威爾舍（Trent Wiltshire）說，上週末的結果表明，過去幾個月墨爾本的房價出現了溫和的上漲。
「雖然春季房源增多了，但成交率依然保持強勁。」
然而，儘管待售物業有所增加，但與往年相比，總數依然很低。中介們表示，很多買家在拍賣中競相給價，成交價持續高出房主保留價。
在Blackburn區的一場拍賣中，位於Amery Avenue街29號的住宅以216.2萬元售出，比底價高29.7萬元。4名買家競爭激烈，在近1小時的時間內總共出價145次。
來自Ray White Forest Hill中介公司的麥克唐納（Aaron McDonald）說，這是一場「難得一見」的拍賣會，贏家是一個當地的家庭。
「競爭從一開始就很激烈，起價為160萬元。我在房地產業已經工作了18年，從未見過如此激烈的競爭，因為市場上房源緊缺。」
相似的，Macleod區的一棟三居室住宅（24 Moorwatha Street）以100.5萬元售出，比底價高14.5萬元。
上週末售價最高的住宅之一是Kew區一棟5居室住宅（21 John Street），成交價高達688.5萬元，比底價高77.5萬元。
責任編輯：李欣然