【大紀元2019年09月23日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導）今年春季購房應考慮哪些區？《廣告人報》（The Advertiser）為此採訪了五位地產專業人士，根據不同預算的自住買家和投資者，徵詢了他們的推薦的首選城區。
上週我們登出了針對預算在40萬以下的首次購房者和預算在40-100萬自住買家的推薦城區。本期我們分享這五位專業人士對投資者的建議。
這五位專業人士包括Ouwens Casserly地產中介的董事卡瑟雷（Nathan Casserly）、Harris地產中介的執行董事哈里斯（Phil Harris）、LJ Hooker連鎖中介負責南澳/西澳業務的首席執行官弗利比（Andre Friebe）、Klemich不動產的董事亞歷山大（Steve Alexander）以及Harcourts中介南澳首席執行官托雅瑪（Gregg Toyama）。
投資房首選區 |
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| 方位 | 城區 | 推薦理由 | 推薦專家 |
| 北區
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Klemzig | 租金回報高，未來開發潛力佳 | GT |
| Broadview | 與市中心相距十公里半徑之內，區內有不少占地大、有建築特色的獨立房，過去數年增值強勁 | NC | |
| Nailsworth | 毗鄰時尚的Prospect以及正重煥活力的Prospect Rd商業街，與周邊城區相比，房價處於低窪，在最近一段時期的上揚後仍有增長空間，買家還是有以平易價格購入好房的機會 | SA | |
| Greenacres | 與市中心相距不到十公里，區內仍有不少具再開發潛力的物業 | AF | |
| Rostrevor | 性價比好，區內開發活躍，房價仍有上漲空間 | PH | |
| 南區 | Happy Valley | 是非常難得的租金回報和增值潛力俱佳的城區 | GT |
| Mitcham | 擁有南澳一流的購物和電影娛樂配套設施，且周邊有不少受追捧的好學校 | NC | |
| Panorama | 生活配套成熟，可輕鬆抵達阿市最好的購物中心之一Pasadena Green購物中心，區內仍有不少高性價比的投資機會 | SA | |
| South Plympton | 與阿市中心相距8公里，來自投資者和租客對區內新房需求高，這也促使當地政府更支持新房開發，區內仍有不少有開發潛力的投資機會 | AF | |
| Daw Park | 緊鄰深受追捧的Colonel Light Gardens城區，物業占地大，價格也更平易 | PH | |
| 東區 | Norwood | 是為數不多的同時具備高租金回報和高增值的城區 | GT |
| Erindale | 物業占地大，具有很好的土地儲備或新房開發價值，這也吸引了大量買家，房價在過去18個月上漲可觀 | NC | |
| Kensington | 租金回報高，房價仍平易，50萬可購入一套聯排，靠近知名的購物餐飲街區The Parade和東區眾多綠地公園 | SA | |
| Norwood | 毗鄰靠近知名度購物餐飲街區The Parade，距離市中心不到8公里，物業類型多樣 | AF | |
| Stonyfell | 與其它東區城區相比，房價相對平易，未來仍有可觀的增值空間 | PH | |
| 西區
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Plympton | 與市中心不到7公里，最近的海灘不到5公里，因優越區位受到眾多家庭青睞，租金回報豐厚，開發潛力大 | GT |
| Findon | 在市中心和海灘之間，區內還有很多價格平易的物業，獨立房中位價不到55萬，單元房中位價約31萬，預計未來房價將強勁增長，是理想的投資入門選擇 | NC | |
| Thebarton | 毗鄰市中心，且有便捷的火車接駁，阿德萊德大學在該區設有校園，學校和市區通勤便利 | SA | |
| Richmond | 日益受青睞的市中心邊緣內城區，生活時尚便捷，不少物業擁有良好的開發潛力 | AF | |
| Warradale | 目前區內開發活躍，正在經歷轉型，鑑於其毗鄰海灘的理想區位，從長期來看可望實現強勁增值 | PH | |
責任編輯：陳紫雨
