【大紀元2019年09月29日訊】(大紀元記者李平多倫多編譯報導)加拿大統計局最新數據顯示,去年安省和卑詩省擁有多套房產的房主激增,其中多倫多和溫哥華的房主最多。
統計局這一統計數據中,不包括非居民人口(即外國人),只針對安省、卑詩省和新斯省等3個省居民個人多套物業的持有情況。
安省83.5多萬人擁多套物業
數據顯示,多數業主為中小規模房東,少數純粹是炒房者。安省多套物業持有業主年齡中位數為56歲,卑詩省為57歲。這一年齡中位數,和普通業主年齡中位數相近,只有幾歲差距。
數據顯示,去年安省共83萬5,175人擁有多套物業,其中多倫多為35萬9,475人,占全省43%。渥太華共5萬5,770人擁有多套物業,占全省6.9%。這說明,多倫多房市中,多套物業投資占相當多的比例。
安省擁有多套物業的業主中,76%業主只擁有2套物業(包括其主要住宅),15.9%擁有3套物業,僅8.1%擁有4套或更多物業。這說明,多數業主有可能只是小房東。
卑詩26.86多萬人擁多套物業
卑詩省多套物業業主比例也相當大。數據顯示,去年卑詩共26.8萬業主擁有多套物業,其中溫哥華為14萬3,910人,占全省近53.6%。維多利亞為2萬1,030人,占全省僅7.8%。和省內其它城市比,溫哥華多套物業投資占比非常大。
和安省情況相似,卑詩近76.7%多套物業持有業主只擁有2套物業,15.9%擁有3套物業,僅7.4%擁有4套或更多物業。也就是說,多數業主只是小投資者。
這說明,越來越多人湧入地產投資,從而推動房價上漲。多倫多許多人即使出租賠錢也要投資物業當房東。
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