【大紀元2019年09月30日訊】（大紀元記者李平多倫多編譯報導）加拿大卑詩省一名叫王文學（Wenxue Wang，音譯）的中國大陸商人幾個月之內通過炒大溫哥華地區本拿比低層屋，淨賺667萬元（加元，下同），卻一直拖欠不支付115萬元的經紀佣金。最近法官裁決王即刻支付，且已支付給經紀的30萬元獎勵不得追回。
中途毀約另換經紀
據當地媒體burnabynow網站報導，卑詩高級法院卷宗顯示，王來自中國大陸，身家千萬。2014年王抵加不久後，便涉足房地產開發和炒地。
2015年11月，王在當地華裔地產經紀趙女士（Laura Zhao）及其父、Vancouver Home Park Realty地產經紀公司總裁趙先生 （Raymond Zhao） 協助下，以3,330萬元拿下本拿比Metrotown的3個相連地址的低層公寓。雙方獨家掛牌協議規定，王支付30萬獎勵，趙氏父女將3棟物業整合給他全權負責。
後來，王在不告知趙氏父女情況下，又與另一名華裔經紀付先生（Robin Fu）合作，幾個月後以4,000萬元將3棟物業轉手，淨賺667萬元。趙氏父女後來發現王與他人合作。趙父透露，他曾警告王，即使他通過其他經紀賣地，仍需支付他們佣金，但王不同意，而且好像想把問題甩給經紀自己解決。
物業轉手後，給趙氏父女的30萬元獎勵根據協議從成交價中自動扣除，王次日取支票時發現30萬元被預扣。當天，趙父打電話追問雙方協議一事，王拒絕履行協議，並威脅要打官司把30萬元追回。
隨後，王又在微信聊天群中提到經紀欺詐，威脅1週後要曝光趙氏父女姓名，同時還找記者登報曝光趙氏父女「不當行為」。2016年7月5日，王將趙氏父女告上法庭，要求追回30萬元。在訴狀中，王說自己是新移民，不懂英文，被趙氏父女利用和誆騙簽了30萬元的獎勵協議。
經紀陳述更可信
但法官認為，王根本不是他說的什麼都不懂，而是一名相當精明老練的商人，擅長玩弄和利用他人。王諮詢趙氏父女後，還找過許多其他經紀諮詢，與其所說完全信任趙氏父女一說前後矛盾。法官還認為，30萬元數目不值一提，不足以使趙氏父女拿自己的名聲和事業冒險。
被王告上法庭後，趙氏父女於2016年7月11日反告王，要求其根據先前協議支付他們應得的115萬元佣金，並保留根據協議已經支付給他們的30萬元獎勵。
法官認為，王和趙氏父女兩宗訴訟中，雙方證詞南轅北轍，各說各話，雙方指控最後只能根據各自可信度來判斷。法官最後裁決，趙氏事實陳述比王事實陳述更可信，其指控與雙方文件記錄及獨立證人證據更相符，因此裁定王敗訴，勒令王立即支付趙氏父女所欠115萬元佣金，其30萬元的追討申訴也被駁回。
目前，王當初炒買炒賣的3個物業，也已拆遷完畢，開發商Thind Properties與省市兩級政府合作，在原址上新建一幢47層商宅混用公寓和14層非對外出租公寓，今年4月已動工。#
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