波特蘭與短租網站Airbnb達成協議

【大紀元2019年09月05日訊】（大紀元記者鍾琪波特蘭編譯報導）波特蘭官員與最大的在線度假租賃平台之一Airbnb達成了一項具有里程碑意義的協議，該平台將更容易刪除違反波特蘭法規的房源登記。

據俄勒岡公共廣播網站週三（9月4日）報導，Airbnb已同意與監管機構分享其網站上發布的房源數據，並向該市支付少量年費，以促進數據共享和執法。

這筆交易是在波特蘭和Airbnb公司之間多年的談判和法律訴訟之後達成的。

波特蘭在成為第一個正式將短期租賃合法化的城市之後，一直在努力執行其許可規則，這些規則旨在限制度假租賃對住房市場的影響，因為住房成本正在穩步上升。

該市於2017年傳喚Airbnb，尋求可用於打擊未經許可的度假租賃房源數據。今年 6月，市議會通過了一項新法令，禁止Airbnb收取未經許可的租金費用。

波特蘭市和Airbnb於8月30日簽署了新的數據共享協議。

波特蘭稅務局局長托馬斯·蘭諾姆（Thomas Lannom）在給市長和市議會的電子郵件中稱：這份數據共享協議是「全國最艱難的」。

從今年12月開始，Airbnb同意每月向監管機構提供其度假租賃的房源列表數據。波特蘭收到的列表數據包括：房產人的姓名，郵寄地址和聯繫信息，租賃地點地址，房屋描述和列表URL，以及包括客人數量在內的預訂和交易信息。

大部分數據將被視為公共記錄，有關允許的短期租賃信息將公開在波特蘭市地圖網站上提供。

從明年1月1日開始，Airbnb將刪除那些列表中未授權與監管機構共享數據的房源。

作為交換，該市已同意簡化其許可程序。它將不再需要對每個租賃房屋進行現場檢查，這將減少度假租賃業主必須填寫的表格數量。該市還同意允許Airbnb繼續列出有待許可批准的房產，或者正在上訴的許可房產。

數據共享可能會給未經許可的度假租賃帶來重大打擊。

去年，審計員估計波特蘭市僅有22%房產擁有上市許可證。大約60%的房源是整個房屋或公寓。

波特蘭法規要求主人每年至少租用房產9個月，並限制客人入住30天。他們還必須獲得許可證和營業執照。

據監管機構消息，他們可能會對全市範圍內1,000到1,500個未經許可的Airbnb房源採取執法行動。

責任編輯：舜華