【大紀元2020年01月12日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）在經過大約一年的下跌後，澳洲的房地產市場突然間又回到了繁榮期。在截至2019年10月的三個月中，全澳房地產價格平均上漲了2.9%，州府城市綜合平均房價上漲了3.6%，悉尼上漲了5%，墨爾本上漲了5.5%。
據澳洲雅虎財經網消息，現在有大量的首次購房者急於進入市場購買房產，但是人們是否在即使沒有存夠首期付款的情況下也應該嘗試買房呢？理財專家網站Motley Fool Australia的專欄作家 Tristan Harrison在雅虎財經網上發表了他的看法。
Harrison表示，雖然並非每個州府城市的房產市場都出現了強勁的復甦，但似乎糟糕的時期已經過去了。有些首次購房者擔心除非他們現在買房，否則又將會被排擠在市場之外了。
但是，對於任何想買房的人來說，他們還是拿不定主意。他們是否在即使沒有首付的情況下也應該嘗試買房？在首付數額不斷上漲的情況下，他們仍要爭取存到20%的首付嗎？還是他們應該選擇長期租房？
對有些人來說，可能有另一種方式，租房住並投資股票。但這種做法有風險，需投入大量資金購買股票，以便能夠掙取與擁有房產可以相提並論的資產淨值。
Harrison說，買房的首付少於20%會引發抵押貸款保險，這是不必要的額外費用；此外，印花稅也可能要花掉成千上萬元。
他表示自己正在為第一套房存首付，但不會不惜一切代價去買房。他認為目前利率低，但可能不會永遠低。簽署30年的巨額債務是一項巨大負擔，因此，必須要考慮到在利率較高的情況下，也能有良好的財務狀況，要有預算緩衝才行。如果人們能夠負擔得起，並有合理的購買意願，那麼現在買房就有意義。
但是，如果人們選擇了租房並投資股票的方式，那麼Harrison認為ASX的頂級股票就長期而言是不錯的選擇。
他介紹道，Motley Fool專家近日在網上發佈了一份全新的免費報告，詳細介紹了5支便宜的股票。
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