【大紀元2020年01月18日訊】（大紀元記者周鳳臨綜合報導）近日谷歌（Google）以開出市場價近3倍的價格，買下了位於該公司聖荷西新園區內的一處維多利亞時代的老房子。
這所老房子距離SAP中心很近，就在將來的灣區捷運（BART）聖荷西站邊上，正好位於谷歌新園區的中心地帶。剛剛達成的交易紀錄顯示，谷歌要在加州火車迪里敦車站（Diridon Station）建設新園區消息剛一披露，有人就趁機買下了這所房子，這也是在消息披露之後達成的第一個聖荷西市區房產交易。
谷歌在本週買下了這所房子，出價近該房子市場價的3倍，令房主大賺了一筆。
據房地產交易網站Zillow的信息，這所位於311-313 N. Montgomery St.的房子，是一幢1,447平方英尺的複合式建築，有4,356平方英尺的停車場。信息還顯示，這所房子有壁爐，大約建於1897年，剛好位於West Julian Street的北邊。
聖塔克拉拉縣（Santa Clara County）交易信息顯示，2018年12月，埃爾多拉多山（El Dorado Hills）居民瑪里諾‧瑞恩蓋（Marilou Rayngay）以105萬美元的價格，從凱爾文‧蘇瓦（Calvin Suva）和普拉蒂普‧穆蘇古（Pradeep Musugu）手中，買下了這套房子。同時瑞恩蓋還從貸款公司Caliber Home Loans手中，以78.7萬美元買下了一幢法拍屋。
買房子的時間點非常關鍵，《聖荷西水星報》報導稱，交易日期如此接近谷歌園區消息披露的日期，意味著在2018年年底，瑞恩蓋早就從谷歌大規模購置地產的消息中，意識到了其中的商機。
瑞恩蓋以100萬美元多一點的價格，買下這套房子之際，谷歌在聖荷西的大面積購置土地，還正在大張旗鼓地進行。
2018年12月，谷歌為在聖荷西建設新的以公共交通為中心、面向社區的新園區，在聖荷西市區針對25塊土地的交易已經達成；2017年6月，聖荷西市長里卡多（Sam Liccardo）公開宣布了谷歌的新園區計畫，隨後市議會舉行了多次公聽會，以推進谷歌新園區的進程。
到2018年秋季，媒體廣泛披露了谷歌的地產購置交易，包括該公司新園區的計畫的詳情。瑞恩蓋購買的這套位於蒙哥馬利街（Montgomery Street）的房子，正好與谷歌在2017年購置的地塊直接相連。那段時間谷歌及其合作開發商Trammell Crow在該地區豪擲了2.37億美元購地。
今年1月14日，谷歌終於出手，以280萬美元，差不多2.7倍的價格，從瑞恩蓋手中買下了這套房子，等於他在13個月內，房子一轉手就賺了175萬美元。◇
（此文發表於1273D期舊金山灣區新聞版）
