【大紀元2020年01月22日】（大紀元記者李平多倫多報導）最新調查顯示，加拿大人按揭貸款買房時，雖高達72%的人通過按揭顧問申請按揭，為省錢，多數人仍會選擇全程在線申請按揭。
多數人看利率選按揭
Rates網站的調查顯示，五人中近一人表示，很高興無需電話諮詢或親自約見按揭顧問就能拿到按揭；45%人表示，如果不通過電話諮詢或親自約見按揭顧問，就能拿到低按揭利率，會考慮在線申請按揭。對於這部分人來說，按揭利率必須至少能節省0.05%～0.20%，才會選擇在線按揭申請。利率若能省0.20%，10萬元按揭貸款每年能省195元。
Rates網站按揭編輯麥克利斯特（Rob McLister）表示，就像幾十年前在線股票經紀服務一樣，越來越多人願意選擇無需銀行按揭顧問服務，獨立在線完成按揭申請。
調查還顯示，加人選擇貸款機構時，不在意貸款機構名聲和大小，只在乎利率。僅23%的人表示，選擇按揭機構時，按揭機構品牌很關鍵。高達75%的人稱，選擇按揭機構時，利率因素是關鍵，其它都不重要。47%的人表示選擇按揭機構時，利率是否最優惠是首要決定因素。
但有趣的是，僅19%的人表示，選擇按揭機構時，首要目標是總體貸款成本最低；14%的人表示，首要目標是按揭條款和條件交待清晰。
利率低不等於省錢多
麥克利斯特表示，貸款總體成本，包括利率、費用和各種罰款等，永遠比利率是否足夠低更重要，但多數人誤以為利率低省錢就越多。
Rates網站建議，要想最大限度降低按揭貸款成本，可採取以下4個步驟。
首先，分析比較5年按揭期最優惠按揭條款，諮詢專家建議；其次，在利率比較網站上比較5年最低按揭利率，注意利率具體條款中的小字體印刷注意事項；第三步，電話諮詢貸款機構或按揭經紀，諮詢利率建議，要求重點概括重要限制條款，如提前還貸罰款計算辦法，按揭轉至其它物業時間長短，按揭到期前是否能在不引起罰款情況下貸更多錢；最後，根本上述3個步驟選擇性價比最高的貸款機構和利率。◇
責任編輯：文芳
