【大紀元2020年01月25日訊】（大紀元記者黃思文澳洲編譯報導）最新數據顯示，2019年第四季度，堪培拉獨立房周租金中位數為580澳元，超過悉尼，成為澳洲租金最高的城市。
2019年第四季度Domain租賃報告（Domain Rental Report）顯示，堪培拉獨立房租金中位數同比增長3.6%，環比增長5.5%，增幅全澳最大。悉尼獨立房租金中位數525澳元，同比下降2.8%，本季度沒有漲跌。堪培拉公寓租金中位數緊隨悉尼，位居第二，每週480澳元，同比增長2.7%。同比是指和去年同一時期的比較，環比指的是和之前臨近時期的比較。
Domain集團經濟學家威爾希爾(Trent Wilshire)表示，過去3年，堪培拉獨立房租金上漲了15%，公寓租金上漲了14%，年平均漲幅大約4%至5%，因此季度環比增長高達5.5%「令人吃驚」。
去年第四季度，堪培拉的獨立房租金收益率增幅也最高，為3.1%至4.5%，同比增長3.3%。堪培拉公寓租金收益率為6.2%，僅次於達爾文。
堪培拉獨立房租金最貴的地區是堪培拉內南區（Inner South），每週750澳元。最便宜的區是塔格龍（Tuggeranong）每週510澳元。其次的是貝爾康南區（Belconnen）和大昆比恩（Greater Queanbeyan），週租金均為520澳元。大昆比恩（Queanbeyan）地區的獨立房租金漲幅最大，年度和季度均增長4%。
至於堪培拉的公寓市場，租金最貴的地區也是南堪培拉，每週528澳元；最便宜的地區是大昆比恩地區，每週300澳元，同比上漲3.4%。貝爾康南區是公寓房租金增幅最大的地區，同比增長6.1%，達每週435澳元。
責任編輯：楊帆
