開門黑 大陸樓市今年第一週成交下滑

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【大紀元2020年01月26日訊】(大紀元記者劉毅報導)今年開年第一週,大陸樓市成交量環比均下滑,其中,一線城市降幅高於二三線代表城市。

據每日經濟新聞消息,第一週,各線代表城市成交環比均不同程度下滑,一線城市降幅高於二三線代表城市。

據CREIS中指數據房地產數據信息系統的數據顯示,重點監測的21個城市成交面積環比下降28.5%。其中18個城市成交環比下降,占監測城市的86%。

庫存方面,上海、廣州、杭州等11個主要城市庫存總量環比下降0.02%。據CREIS數據,第一週庫存環比下降的城市中,杭州降幅較高,為5.15%;廣州、上海次之,分別下降2.55%和2.10%。監測城市中,僅寧波和深圳庫存環比上升,其中寧波升幅較大,超7%。

去年,大陸樓市呈現下行趨勢,尤其是被稱為反應市場真實行情的二手房價格持續下行,北京更是連續6個月下滑。

有業界人士表示,今年大陸樓市在中共調控之下不會大幅上揚,也不會大幅下滑,這兩種情況都不是中共樂見的。樓市上揚會加速資金流向房地產,繼續吹大房地產泡沫,而樓市大幅下行則會危及銀行的貸款,會導致金融體系危機。所以中共還是會利用行政手段控制樓市。

但是因為去年大陸經濟下滑,很多城市開放了所謂人才引進計劃,達到該城市標準的人才可以在該城市落戶並買房,此舉被業界人士批為是變相解凍樓市調控政策。

有業界人士表示,今年大陸經濟未見起色,這種變相打開調控的「一城一策」政策今年會更多。

責任編輯:方明

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