【大紀元2020年01月29日訊】（大紀元記者宋清寧澳洲墨爾本編譯報導）由於墨爾本的房價突然上漲，且房源嚴重緊缺，潛在的首次購房者被迫推遲買房，繼續留在租房市場。
據realestate.com.au房地產網站報導，2017年末開始的市場低迷期被潛在買家視為進入房市的一個機會。然而，房價出人意料的快速反彈使他們的希望破滅。
房地產數據分析公司CoreLogic研究主管勞利斯（Tim Lawless）預計，墨爾本的房價將在2月份飆漲至一個「全新的高度」。
「由於承付能力的限制，我們將看到更少的首次購房者。」
Cate Bakos中介公司的買方代理人邁利烏斯（Amy Mylius）說，墨爾本已於2019年下半年重返賣方市場。
但與此同時，「買家意識到他們可能錯過了機會，於是急著想要回到市場中。」
她說，由於創記錄的低利率和放寬的貸款限制，投資者「滿懷熱情地」回歸市場。
「正是這種巨大的需求增長將首次購房者推回了租房市場，因為他們覺得自己無法繼續參與競爭。」
「首次購房者通常無法跟上變化的市場，因為他們的儲蓄率無法跟上資本增長的步伐。」
Harcourts Boronia中介公司董事加內特（John Garnett）表示，墨爾本的房源減少也推高了房價。
「人們一致在等待觀察市場的走向，因為市場的強勁反彈，他們（首次購房者）現在再次被擠了出去。」
「人人都想等待低谷，但知道市場觸底的唯一途徑是通過『後視鏡』看到。」
吉普森（Holly Gibson）和她的伴侶花了近一年的時間尋找他們的第一個家。
這位35歲的資深營銷專家說：「我們參與了6場拍賣，每次都輸掉。」「我們開始去競拍那些參考價低於我們的極限的房產，因為通常拍賣價會超過（參考價）。」「這感覺完全是在浪費時間。」
即使擴大其搜索範圍也沒有為他們帶來成功。
吉普森說，手頭寬裕的大房換小房者和投資者不斷地擊敗他們，這非常令人沮喪。
她和伴侶目前在Richmond區租房，計劃推遲買房，直至更多的房產進入市場。
「這實在是令人沮喪，因為我們努力攢錢，努力工作，有很多的存款等著被花出去，但一直沒有房源。」
責任編輯：李欣然