【大紀元2020年02月02日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）一位業內專家表示，目前悉尼東區大約有85名買家代理，與2018年相比人數增加了35%。
據澳洲房地產網消息，Ben Handler在2018年開設了一家買方代理學院（Buyers Agent Institute），在線提供為期五週的房地產買家代理培訓課程。他說，兩年前東區的買家代理大約有55個，五年前大約衹有20個。
去年，他的學院招收了500名來自澳洲各地的學生，年齡在21至55歲之間，很多學生是來自諸如科技、建築、寵物等行業，也有許多學生在接受培訓前已經是房地產代理了。 Handler說，這些原本就是房產代理的學生衹是希望從賣家代理轉型為買家代理。
由於專業人士時間匱乏，他們對房地產買家代理服務的需求不斷增長，Handler預計這個分支行業會蓬勃發展，買方代理將在未來短短的三年內「成為常態」。
「在許多國家，買賣雙方都有代理，即每個賣家有自己的代理，每個買家也有自己的代理。」 Handler說，「尤其是在東區，在過去的一年中，顧客也發生了巨大的轉變，他們正越來越多地與買方代理聯繫。」
他認為，部分原因是由於房源水平低給買家造成了「極大的挫敗感」，他們開始認識到買房代理可以為提供幫助。「買家說我們需要幫助，我們無法再靠自己買房了。」
Handler的前商業夥伴Simon Cohen也認為，人們對買方代理的需求每年都在增加。
Cohen表示，買家代理可以針對所有待售房產（包括市場外、上市前、上市後和正在掛牌上市的房產）進行盡職調查並確保買家獲得最低報價。
根據服務水平，買家代理的收費範圍為買房價格的1-2%。
不過，任何參加過房地產代理短期證書課程的人都可以稱自己為買家代理的情況，這讓房地產買家代理協會（Real Estate Buyers Agents Association）副主席Ramon Mitchell感到擔心。
他說，買家代理是一個新興的行業，大量新人湧入市場，其中許多人以前並沒有與房地產相關的經驗，衹是完成了在線培訓課程。
Mitchell說：「我們協會對此感到擔憂，我們覺得許多新加入者應該能從同行的支持和更成熟的代理的指導中受益。」
目前，該協會在全國擁有84名會員，而在2014年衹有53名。要成為該協會會員，代理人必須有兩年做房地產買方代理的經驗，必須是有執照的房地產代理，而且沒有要出售的上市房產或參與直接售房活動。
但是該協會現在也向新加入該行業的買方代理提供「學習者」和「臨時會員」資格，讓他們能夠接受指導，從專家培訓中受益。
責任編輯：簡沐
