【大紀元2020年02月01日訊】（大紀元英國記者站報導）倫敦的租戶正將其月收入的45％以上用於租金，這是倫敦住房短缺問題不斷升級的又一跡象。
據《倫敦標準晚報》報導，一項新的調查顯示，年齡在16至34歲之間的年輕租戶中有近70％的人的租金支出佔薪水的40％以上。
進行這項調查的住房慈善機構Dolphin Living和投票調研機構YouGov表示，人們對於房屋的共享計劃（ownership schemes）已經充分了解，但對於租賃補貼計劃（subsidised rental initiatives）則十分陌生。
在接受調查的人中，有70％的人知道共享所有權計劃，即支持部分租用、部分購買的房產計劃。
但是，只有10％的人聽說過在倫敦許多行政區都適用的折扣出租房（intermediate rent）計劃，該計劃向符合條件的租戶提供20％的房租折扣。
Dolphin Living的首席執行官Olivia Harris表示：「租金支出很高的租戶很可能生活在貧困中，（高昂的住房成本）意味著他們無法負擔其它方面的生活費用，亦或者為了兼顧生活成本而選擇住在劣質的住房當中。」
她補充說，「如果可負擔住房供給不足，倫敦將無法吸引和留住那些為其蓬勃發展做出貢獻的人才。」
想要節省租金並享受生活嗎？以下是倫敦的三種折扣出租房計劃。
The Westminster Accelorator
由住房機構Dolphin Living與威斯敏斯特市議會一起經營的The Westminster Accelorator計劃將為符合資格的人提供為期三年、與市場價相比65％的租金折扣。三年後，該計劃為租戶提供最高54,500英鎊的贈款，用於購買首套房。
租客需要符合以下資格才能申請註冊The Westminster Accelorator計劃。
•家庭年收入不高於9萬英鎊
•工作或居住在威斯敏斯特
•目前沒有在英國或者國外擁有房產，且目前沒有任何房子的產權
•目前已有正式工作，且目前不依靠Housing Benefit等政府基金來支付租金或相關生活成本
•至少有22˒500英鎊的存款，並有意向用於購房
請訪問網站http://dolphinliving.com/accelerator/ 獲取詳細信息。
London Living Rent
London Living Rent計劃已經開始三年，旨在幫助倫敦的中低收入者。
在整個倫敦，該計劃支持下的兩居室房的租金平均價格為每月1,030英鎊，約為市場租金的三分之二，但每個自治市的情況都有所不同。為了確保家庭在倫敦生活、租房能夠負擔得起，三居室房屋的租金將定為僅比兩居室租金高10％。
租客需要符合以下資格才能申請註冊London Living Rent
•居住在倫敦，且家庭收入不高於60,000英鎊。
•無法在所在地區買房（包括共享產權房），具體請參照該計劃下的房屋分配和優先權條例。
請訪問網站https://www.london.gov.uk/what-we-do/housing-and-land/improving-private-rented-sector/london-living-rent 獲取詳細信息
Intermediate Rent
Dolphin Living為倫敦市中心地區以外的工人提供了500多個折扣出租房，租金比當地市場價低20％。
一般來說，申請者的家庭收入每年不得超過90,000英鎊，並且不擁有任何房產，但具體條件因Dolphin Living提供的每套房的不同而不同。
除Dolphin Living之外，其它提供折扣出租房的機構還有Essential Living，Fizzy Living和Get Living。
倫敦年輕人的另一種生存方式：共居
共居（Co-living）的理念從美國引進，住戶們共同租住在一間大公寓內，共享公共廚房、就餐區、圖書館和遊戲室。
據《倫敦標準晚報》報導，倫敦獲得批準的最新共居房建造計劃是位於Stratford高街的The Collective。該社區將提供287間短期住宿的共居臥室套房，其中包括共用電影院、餐廳、健身房和室外露台。
該建築還將帶來7˒700平方英尺的公共工作空間和一系列社區活動。
在日益繁忙的世界中，提倡共同居住也是對日益嚴重的社會孤立問題的一種解決方案。
FORE Partnership的投資家Basil Demeroutis贊助了一個位於Bermondsey，名為The Italian Building的共居項目。他表示：「共居項目正在填補倫敦住宅市場的空白。從某種程度來說，它最初是為千禧一代（指在跨入21世紀後剛剛成年的年輕人）推銷的產品，目的是將房產分割成數個可負擔的部分，但我認為它也可能適合不同的人群和（政府）預算。」
The Italian Building中帶家具的臥室套房（包括浴室和小廚房）佔地170平方英尺，月租金起價為每間房1,650英鎊。有關詳細信息，請訪問mason-fifth.com。
The Collective位於North Acton的房子更便宜一些，月租金1,000英鎊，請訪問thecollective.com了解更多。
責任編輯：陳彬
