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悉尼這些區的住房 收入多少才能買得起?

由於房價下降和住房貸款利率下降,悉尼西南的Elderslie、Spring Farm和Hebersham幾個區的住房可負擔性已有了明顯改善。(Google地圖截圖)
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【大紀元2020年10月11日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)對於中低收入水平的購房者來說,悉尼的住房價格已經變得實惠一些了,以前遙不可及的區現在也能買得起了。

據澳洲房地產網消息,由於中共病毒(武漢肺炎)所帶來的健康危機給經濟造成的影響,住房價格正在下跌,在一些區,普通獨立房今年3月時衹有年收入超過10萬澳元的家庭才能買得起,而如今年收入不足8萬的就可以買了。

金融比較網Finder.com.au對抵押貸款和價格數據的分析發現,由於房價下降和住房貸款利率下降,悉尼西南的Elderslie、Spring Farm和Hebersham幾個區的住房可負擔性已有了明顯改善。

在這些區買房的人,如果能支付20%的首付並獲得市場上最低的利率(約為1.95%)的貸款,那麼他們年薪只需7萬澳元左右就可以負擔得起每月的還貸。

出現類似變化的在新洲Central Coast地區有Chittaway Bay、Bateau Bay和Hamlyn Terrace;在悉尼西區有South Penrith、Marsden Park和Emu Plains。

悉尼最便宜的獨立房市場在Austral和Wilmot,年收入最低4.3萬澳元就可負擔;在Liverpool買房,年收入需要達到8萬澳元;在Campbelltown,年收入需6萬澳元;在Fairfield,需7.6萬澳元;在Castle Hill,這個數字躍升到了16.3萬澳元;在Kellyville,年收入12.8萬澳元才能購買一套獨立房。

就公寓房而言,Central Coast的Berkeley Vale是最便宜的市場,所需的最低年收入約為3.6萬澳元。而要想在悉尼內西區的Leichhardt買一套公寓房,年收入需達到10萬澳元以上;在Newtown,這個數字為7.2萬澳元。

相比之下,如果要在Vaucluse這樣的悉尼高端市場買獨立房房,年薪需要達到55.4萬澳元。在Bellevue Hill,這個數字上升到了66.3萬澳元;在Manly,年收入需要超過30萬澳元; 在Cronulla需要大約23萬澳元。

責任編輯:簡玬

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