【大紀元2020年10月18日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）新州的中央海岸（Central Coast）正在經歷史上最大的租房熱潮，隨著悉尼人的不斷湧入，這裡的租房需求強勁，出租房空置率降至歷史最低水平。
據澳洲房地產網消息，房地產研究與諮詢機構SQM 研究所的數據顯示， 8月份，中央海岸的出租房空置率衹有0.7%，遠低於悉尼地區的平均3.5%的空置率。
中央海岸房地產公司Brand Property在今年5月至8月期間收到的租戶申請數量比去年同期增加了196%。該公司老闆Andre Kubecka表示，他一生中從未見過比現在更繁忙的租房熱潮。
整個中央海岸地區的公寓房租金中位數每週上漲5澳元。
獨立房租金中位數價格自5月以來一直穩定在每週450澳元。不過，Kubecka表示，他已注意到房租正在開始慢慢上漲，因為許多租客為了確保能租到房會出高於要價的租金，或提前交6個月的租金。
大部分搬到中央海岸的悉尼人是來自悉尼西區和西北區的普通租客。
「來自悉尼的人在中共病毒（武漢肺炎）疫情期間一直在家工作，現在他們認為住在中央海岸是可行的，而且更加實惠，」 Kubecka說，「對許多人來說，他們更想住在海邊而不是象Blacktown那樣的地方。」
SQM 研究所所長Louis Christopher表示，由於大城市居民搬出高密度居住區，來到象中央海岸這樣的地區在家工作，澳洲各地次發達地區的出租房空置率都有明顯下降的趨勢。
責任編輯：簡玬
