【大紀元2020年10月18日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）澳洲大部分地區的住房需求有恢復到中共病毒肆虐之前水平的跡象，因為許多家庭將原本用於旅遊或娛樂的費用轉而投入到住房上。
據澳洲房地產網消息，澳洲統計局的數據顯示，盡管經濟疲軟、失業率上升，但自5月份市場跌入低谷以來，房產貸款批准量一直在上升。
5月份貸款批准量僅為22,941，但7月份這一數字飆升了25%，達到28,322，這是自去年12月以來的最高水平。
7月份的數據也比6月份的批准量增加了10%，這是自疫情以來最大的月度增幅。這一增長主要來自於自住者，尤其是首次購房者。
6月至7月期間，自住者在房地產上的支出增加了12億澳元，與5月相比，市場上的首次購房者增加了約1/5。
比較網站Finder.com.au的調查顯示，購房者的熱情高漲，其消費者信心指數顯示，接近60%的澳洲人認為現在是購房好時機，與疫情前的月度平均水平基本一致。
該網站分析經理Graham Cooke表示，這些數字表明房產市場有了新的活力。
Cooke說：「從最新數據顯示的活動激增來看，很多澳洲人對房產再次充滿熱情。」
「疫情對經濟的全面影響可能還沒有感受到，但澳洲人的購房熱情明顯高漲。」
「房產市場也受益於隨著封鎖結束而釋放出的積壓需求，因為封鎖期間拍賣和開放檢查房被禁止。」
Cooke認為，早期跡象表明，購房活動將繼續增長。
他說：「當邊境開放時，由於州際遷移的積壓需求所推動，預計自住者貸款的增長將繼續上升，而這通常發生在新學年開始之前。」
Cooke表示，自疫情發生以來，由於消費機會有限和對感染病毒的恐懼，家家戶戶已經節省了更多的費用。
「許多澳洲人存下了一筆錢，並對房產市場保持著敏銳的關注，隨時準備入市。看來東部各首府城市迄今所見的跌勢可能正在緩和，市場很可能在未來幾週內出現轉機。」
房地產數據機構CoreLogic本月早些時候公佈的最新對沖性房產價值指數顯示，過去兩個月全國房價跌幅有所緩和。
全國房價比8月下降了0.4%，但其中五個首府城市的房價保持穩定或上升。
跌幅最大的是墨爾本，房產中位價在該月裡下跌1.2%。悉尼的中位價下降了0.5%。
CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，墨爾本房市是拖累全國房價走勢的主要原因。
責任編輯：簡玬
