澳洲財務部長投資西澳一房產 14年虧損8.2萬

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【大紀元2020年10月19日訊】(大紀元記者張小凡澳洲珀斯編譯報導)即使在房價最好的時期,房地產市場也可能很棘手。你雖然掌握了充分的調研數據與投資信息,但是仍會投資失利。澳洲財務部長投資西澳一處房產銷售虧損正印證了這一事實。

據西澳人報網報導,西澳自由黨參議員科爾曼(Mathias Cormann)當過三位總理的財務部長,其分別是阿伯特(Tony Abbott)、特恩布爾(Malcolm Turnbull)和莫里森(Scott Morrison),他是迄今任期最長的澳洲財務部長。

在他擔任國會議員的13年裡,他做出了一些改變了國家進程的重大決定,例如:就商品及服務稅(GST)達成更好的協定,以及幫助策劃了一項1640億澳元的支出計劃,以在中共病毒襲擊後重振經濟。

2018年,他甚至有幾天登上了代總理的寶座。但你認為他能從自己在西澳Hillman區投資的一套三居室房產中獲利嗎?答案非也。

2006年7月,科爾曼以33.2萬澳元的價格買下了Hillman區,Palamuna Court的豪宅,最近又以25萬澳元的價格售出。14年一共損失了82000澳元,相當於每年虧損5850澳元。這還不包括貸款的利息,假設他有。

但RP Data Core Logic公司的房產紀錄顯示,他之前的房主確實實現了盈利。

目前,這位前業主的任何紀錄不得而知,但是可以確定的,前業主沒有管理過澳洲這個國家的財政。

然而,在五年半的時間裡,那位前業主從這處房產中賺取了28.45萬澳元的利潤。2000年12月,她(他)以4萬7500澳元的價格買下了這棟房子,並在2006年2月以33.2萬澳元的價格售出。

科爾曼除了在價格上吃了個大虧之外,還花了很長時間才把房子賣掉,房子在市場上花了447天的時間才得以出售。

可能是建築補助金最終把這座房子從持續的遺忘中拯救了出來。

這個1000平方米的街區的廣告強調了拆除房屋並在兩塊土地上建造的潛力,而它在西澳最近的土地購買狂潮中被搶購一空。

科爾曼計劃今年離開政壇,步入退休生活。

責任編輯:楊新雲

 

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