【大紀元2020年10月31日訊】（大紀元記者顧曉華、凌雲採訪報導）近期，大陸公寓租賃中介平台「城城找房」在全國多地接連爆雷。近日，公司總部西安亦爆發違約潮。租戶稱向平台繳交租金後，業主卻數月收不到租金，要把房屋收回，引起糾紛。業主和租客一同前往中介公司維權，遭警察鎮壓。
10月30日，大約三百餘名業主與租客到「城城找房」西安總部維權，從早上8時許一直堅持到晚上，最後在西安市政府前與警察發生衝突，多人被打，甚至被抓至派出所。
一位在現場維權的劉先生向大紀元記者講述了大致情況。
30日早上8時許，大約三百多位租客與業主首先來到城城不動產總部，到那裡他們才發現有數名來自成都的維權者（年輕女子）被關在裡面，吹了一晚上冷風，她們打電話報警無人接聽。「我們過去才發現，裡面有人，他們是從裡面給我們開的門，不然我們門都進不去。」劉先生說。
最後，一名城城總部的所謂負責人將他們帶到了市政府門口，在那裡維權民眾與五六十名警察對峙，傍晚，在市政府工作人員下班的時候，警察開始暴力執法。
劉先生說：「快到市政府工作人員下班的時候，那群警察就把我們驅趕，暴力執法，直接打，打我們的人，男的女的都打，有個女孩子被打了，直接打趴在地上，有一個男的被防暴警察打了之後，直接拖走了，還有另外三個也被拖走了。在準備拖人的時候，我們集體過去把他攔著沒讓他拖，有一個昨天晚上出來的人說，他們被限制人身自由五個小時，蹲在牆角不准動，不准站起來。」
據悉，警察在暴力執法時全程將記錄儀關閉。最後，受害者們的維權無任何結果。
來自西安的「城城找房」租客文亮（筆名）對大紀元表示，他6月3日簽了一年的合同，交了二萬三千塊錢，剛住了四個月，就面臨被驅逐。
「我們給人家按一年交，城城按月給房東的，它是一個中介，這幾個月（城城）不給房東交錢，房東會趕我們出去。」文亮說，他之前在海外工作，今年剛回西安，然後看房子，這是第一次在國內上班。未想到遇到這種情況。
文亮介紹， 西安是受害者比較多的地方。據他了解，大概每人都是一次性繳了一兩萬，二三萬的房費。
之所以一次性繳這麼多的房費，而不是按月付，則是因為城城給按年繳費者提供更大優惠，利誘租客一次性繳費。
具體來說，「按年交的話，比如說，我按年交是每月一千七百五，是七五折，半年交的話，一千九，然後按一個月交的話是兩千三。總的算下來，年付的話是打七五折。」
房源被中介壟斷。據文亮了解， 城城的房源是他們的業務員跟房東收房，給出房東高於市場價，去收房，然後把這個房源壟斷了，他們找房的話，很難直接找到房東，只能找到中介。到現在為止他沒見過自己的房東。
「因為我當時租房的時候我還留心眼，要了房東的產權證，還有他的委託書，房東的合同，但是合同上面寫給房東的租金，還有付款方式，它是打馬塞克的。」
文亮現在也面臨被房東驅趕，因為工作忙，他現在只能給房東再交一份房租，相當於交兩份錢。暫時先住著。
據悉，過去幾年大陸長租公寓接連爆雷，高進低租，長收短付是一個共同點。房客一次性交納一年的租金，但平台卻按月交付給房東，剩餘資金去了哪裡無人知曉。
天眼查專業版數據顯示，中國目前已經註銷或吊銷的長租公寓相關企業約有170家，在今年內「爆雷」的長租公寓數量超過40家。
「城城找房」總部設在西安，在北京、上海、深圳、重慶等100餘個城市成立分公司，房源超6萬套。從今年10月開始，貴陽、杭州、合肥等地陸續曝出了「城城找房」拖欠房主租金捲走租金「跑路」事件。
三方維權
文亮說：現在他們是三方維權，一是租客維權，第二個是業主維權，第三個，「城城找房」的員工也在維權。因為聽說他們幾個月也沒有發工資了。
據他介紹，城城此前曾給出兩個方案，「第一個方案就是一次性給你退百分之四十，然後其它百分之六十五不給你了，頂多簽一個免責協商，協議書，然後這種事就是詐騙變成經濟糾紛了，然後我們又沒有上訴的權利。第二個方案是分六個月給，第一次三個月的時候給百分之三十，六個月的時候給百分之四十，但是聽說他們簽了協議的，都沒有收到錢。」
「房東從8月份開始沒有收到房租，八月份，九月份，十月份。一二月份的時候，因為疫情，城城把業主的房租分成十二個月再返還給他，現在也沒返還完，相當於房東也損失了三四個月的。」
文亮介紹，這次爆雷他這種還算好的，從下個月開始給房東錢。有很多都是剛畢業的大學生，或者剛進入社會的，只能是劃卡，網貸，還有父母給的錢。「現在冬天到了，他們連暖氣費都不敢交，因為他們不知道哪一天會被房東趕出來，冬天沒有一個家可住。」
成都分公司爆雷 業主維權
「城城找房」西安總部爆雷前，城城成都分局早已傳出「爆雷」消息。該家公司僅在成都，就拖延了千餘名委託房東的房租。部分業主在與公司協商無果後，選擇將租客趕出房子。
來自成都的城城租客周先生接受大紀元採訪時說，現在他這邊的房東和租客鬧得不可開交，有的房東就在驅逐租客，讓他們走。
周先生介紹，城城在成都有兩個分公司，它旗下還有個叫三彩家的公司，他們是在那裡維權的。但三彩家公司現在都沒人了。
周先生說，他是前兩天知道，八月份的時候公司法人（法定代表人）就疑似跑路了。
周先生介紹，自己今年才畢業，現在才住了五個月，押金加上房租，城城總共欠他將近一萬五。「我租房子是家裡人給的錢，所以就很惱火」。
據他所知道，這起爆雷事件全國涉及上萬人，成都就有上千人了，有的人只住了一個月，現在就出了這樣的事。
周先生說，現在他和房東進行了協商，他重新交了兩個月的房租，然後住到十二月底，如果這個欠款追回，他們就把房租退給他。
但有的房東直接把租客的鎖換掉，「給他們斷水斷電，然後還各種威脅，吵架，打架的，多得很。」
周先生說，有些租客不願意再交錢，「因為他就覺得憑什麼，這是你跟中介公司的事，又不是我的事，房東又覺得，我也虧了，我就是要把我的房子收回來。到現在就演變成了租客和房東之間的事。現在很多租客和房東鬧得不可開交。」
與此同時，城城公司的很多員工，連工資還沒有拿到，因此也在維權。
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責任編輯：梁梓◇
