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黃金海岸 房產熱銷與滯銷區之所在

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【大紀元2020年11月01日訊】(大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導)在黃金海岸,有些區房產一上市就被搶購了,而在另外一些區,房產上市後遲遲賣不了,從而讓買家有更大的砍價機會與談判空間。

據澳洲房地產網消息,房地產分析機構CoreLogic的最新數據顯示了這種住宅房產需要較長時間才能售出的區。

黃金海岸這樣的區是Benowa和Bundall,在今年第三季度裡,這些區的房產在市場天數的中位數增加了40多天。

Bundall的房產大約需要91天才能售出,Benowa的中位銷售天數為87.5天,自今年3月以來增加了45.5天。

CoreLogic澳洲住房研究主管Eliza Owen表示,房產在市待售天數的中位數是反映需求變化的一個標誌。

她說:「當在市場的天數上升時,表明房產需求正在放緩,可能會給買家帶來更多的議價空間。相反,在市場的天數呈下降趨勢,意味著房產銷售速度加快,談判空間減少。」

9月份,從房產掛牌到簽訂合同的典型天數從59天下降到57天,這表明市場條件比中共疫情之前略顯緊俏。

在整個黃金海岸,Main Beach和Hope Island的房產在市場的天數相對較長,分別為103和102天,較高的房價更有可能影響銷售活動的持續天數。

想在黃金海岸的海灘附近買到中心位置的合算房產的買家可以考慮Surfers Paradise,其房產在過去的3個月裡需要多花35天才能售出。

9月份銷售最快的區是Oxenford,房產在21.5天左右就賣出,比3月份快了16.5天,而Maudsland在3個月中變化最大,在市場上待售天數從47.5天下降到了25天。

責任編輯:簡玬

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