今春布里斯本藍籌區高端房產銷售快

【大紀元2020年10月11日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）數據顯示，在今年春天的房地產市場中，布里斯本藍籌區的賣家具有很大的優勢，這些區的房產出售速度往往很快，因為疫情促使人們湧向這些優質房產區。

澳洲房地產網消息，自中共病毒（武漢肺炎）大流行以來，布里斯本獨立房和公寓房平均上市天數最短的區主要是靠近市區的昂貴地段。

位於布里斯本內北區的Wilston，是該市房產出售最快的區，通常只需一個月的時間。該區獨立房的中位價為100萬澳元。

在同樣位於城北的Geebung和Gordon Park，獨立房的出售也不需很長時間，平均上市37天內就會售出。

就公寓房而言，銷售速度最快的是內西區的Auchenflower，公寓房在市場上平均停留49天就能售出。其次是Gaythorne區和Moorooka區。

房地產網Realestate.com.au首席經濟師Nerida Conisbee表示，布里斯本房產出售最快的區大多位於高檔地段，這與目前潛在買家的需求是一致的。

她認為，目前昆州市場上有兩類買家，一類是在次發達地區和城市外郊尋找住房的首次置業者，另一類是有穩定工作、正在湧向內城區追尋優質房產的買家。

「這是一種不尋常的現象，因為我們看到的是對質量的追求，但這也刺激了首次置業者。但這種（出售速度最快區的）趨勢與追求優質區的趨勢是一致的，因為這些區被認為是低風險和高回報的區。」Conisbee說。

「這些是真正安全的區，即使你支付的價格有點高，你也會覺得『哦，好吧，它會保值，而且還可能會陞值』。從長遠來看，它們會給你帶來可觀的資本增長。”

Conisbee認為，中共病毒疫情以不同的方式影響著住房市場，市場上不同地方不同類型的房產表現出很大不同。

「擁有在大街區上有大戶型住宅的區表現好，不過表現最好的仍是高檔區，」她說。

她認為，買方市場仍然強勁，高薪的專業人士正在支持昂貴的住房市場，他們似乎在澳洲許多藍籌區都起了重要的推動作用。

「需求往往是價格上漲的一個好指標，」 Conisbee說。

至於公寓房，Conisbee認為，那些公寓房數量較少的區似乎吸引了最多的買家，因此，這些區比那些公寓房源充足的區賣得快。

布里斯本公寓房銷售最快的區

布里斯本獨立房銷售最快的區

（來源: Realestate.com.au）
責任編輯：簡玬