【大紀元2020年11月01日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）對於澳洲人來講，安全和保障是人們住房願望的關鍵因素。但一項新的調查發現，缺乏住房的多樣性是實現這些願望的主要障礙。
據澳洲房地產網消息，澳洲住房與城市研究所（AHURI）的調查發現，近90%的房主對自己目前的狀況感到滿足，但衹有五分之一的租房者認為私人租房市場能滿足他們的住房願望。
絕大多數租房者（根據年齡段的不同，佔比為68%至78%）都希望成為房主，這表明租房住對他們來說衹是一個過渡。
然而，包括進入市場成本、保障就業和無力支付買房後的各項費用等財務因素卻是他們成為房主的突出障礙。
該研究所在報告中說，對於25歲以後成年不久的年輕人來說，安全和穩定已成為了他們中許多人尋求建立自我成年形象的關鍵因素。
該研究所的調查發現年齡是造成幸福感的顯著差異的因素。
當受訪者被問及他們目前的住房狀況是否符合他們的短期願望時，約有87%的家庭在整體上感到滿足。這個比例在18-34歲年齡段的人群衹有8%，在年齡55歲以上的人群中有94%。
中等收入家庭和低收入家庭之間的差異則不大。
雖然大多數家庭的住房能滿足他們的短期願望，但對於所有年齡段人群來說，他們的長期住房願望差距卻很小。
報告說，「人們不相信自己目前的住房能夠使他們實現長期的居住願望。」
盡管調查結果顯示，人們對較小的、高質量的住房情有獨鍾，但對獨立房和半獨立式住房有著 「非常強烈的偏好」。在高密度公寓樓開發蓬勃發展的同時，人們強烈地希望也能開發其它類型的住宅。
這份由斯威本（Swinburne）科技大學的Wendy Stone和科廷（Curtin）大學的Steven Rowley等學者共同譔寫的研究報告強調，人口老齡化將是一個重大、持久的人口現象，將引發重大的社會和經濟轉型。
目前，三居室住房似乎是最能帶來滿足感的面積，尤其是對澳洲老年人來說。然而最近的人口普查數據顯示，在截至2016年的10年間，三居室住房的比例下降了5%，從佔所有住房的47%下降到了42%。
衹有近五分之一的年輕澳洲人希望從獨立房搬到公寓房，以實現他們的住房願望。
報告說，許多人將公寓房視為一種過渡性的居住類型，約有一半的人認為從公寓房搬到獨立房是滿足他們長期願望的一種方式。澳洲城市公寓樓開發盛行已引發人們的擔憂。
報告認為，澳洲無論大城小鎮都需要製定戰略規劃，保障住房的多樣性。
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