【大紀元2020年11月20日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）悉尼奧林匹克公園的一棟公寓樓將在不收租戶保證金的情況下接收租戶，還為他們提供家用電器，並允許他們粉刷牆壁和進行通常情況下租戶不能做的裝修。
據澳洲房地產網消息，這棟公寓樓名為LIV Indigo，由建築巨頭Mirvac建造，是澳洲最大的建房出租項目，共有315套公寓房。
該公寓樓沒有業主，物業實際上由Mirvac擁有。頂層是供所有租客使用的公共區域，設有電影院、遊戲區和公共辦公空間。
建房出租在美國是一個很流行的住房類別，最近也出現在英國。其目的是讓公寓房僅作為出租使用，讓租戶長期居住。開發商實際上成為物業管理方，而不是出售個人住房。
地方政府的規劃標明，這是住房市場需要的組成部分之一，有助於解決住房負擔問題以及許多家庭需要等待很多年才能買第一套住房的問題。
貸款數據顯示，目前悉尼的首次購房者平均年齡在36至38歲之間。
Mirvac集團運營經理Andrew Hansen表示，在美國，建房出租的供應商之間的競爭為租房者帶來了巨大利益。這變成設施競賽，供應商們一個比一個高明，建諸如保齡球館等大設施，希望吸引更多的人。
Hansen說：「租房就應該這樣，澳洲的房租很貴，是一大筆費用，但我們通常能得到什麼呢？」
LIV Indigo公寓樓自9月正式開放以來，已經有近85位租客入住了。
Hansen表示，租戶來自悉尼各地。
身為學生的Alexis Go和丈夫Cheol Min Ro最近搬進了這裡新的公寓樓，他們對租房條件感到很驚訝，而且不用繳納任何保證金，只需要證明自己有固定的收入即可。
Go說：「這就像我們自己擁有的房，可以隨心所欲粉刷牆壁，可以做任何事情，衹要我們離開時恢復到原來的狀態。」
她補充道，每週530澳元的租金得到了很多額外的東西。家電都包括在內，煤氣費也是租金的一部分。電費賬單也降低約30%，因為公寓樓通過談判得到更便宜的批發價。而且公共區域特別好，有一個公共辦公空間，有健身房等。
大樓的租金從一居室公寓房每週約530澳元到三居室公寓房的900澳元不等。
Hansen表示，鑒於目前的經濟環境，建房出租的目的是盡可能長時間吸引租戶。
Hansen說：「我們提供了很多你通常不會得到的東西，包括冰箱、洗衣機等家電，如果損壞了，可以換一個。這都是為了盡力吸引人們並留住他們。」
責任編輯：簡玬
