【大紀元2020年12月01日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導）都門集團最新發布的《 2020年學區房價報告》（2020 School Zones Report）顯示，在截至10月的過去一年裡，儘管有中共肺炎疫情的影響，墨爾本仍有16個公立學校學區的獨立住宅（house）價格上漲了20％以上，有90多個學區的房價都實現了兩位數的上漲。
據都門（ Domain）房地產報導，該報告顯示，過去一年墨爾本房價漲幅最高的地區是Melton South區Staughton College學校所在的學區，漲幅達到了28％。Melton South區位於墨爾本西部，是墨爾本房價較低的一個城區，該區房價中位數現已漲至48萬澳元。
房價漲幅第二高的是位於莫寧頓半島（Mornington Peninsula）的Rosebud Secondary College中學所在的學區，當地房價上漲了27.4％，中位數已漲至79.6萬澳元。
緊隨其後的是Elwood Primary School小學所在的學區，其房屋中位價上漲了27.2％，達到173萬澳元。
在擁有多個公立學校的大城區，如墨爾本北區的Preston，獨立住宅價格在過去一年中也有所上漲，其中Preston Primary School小學附近的房價漲幅最高，為15％。
都門集團高級分析師鮑威爾（Nicola Powell）說，過去一年墨爾本75％的小學學區房和85％的中學學區房價格都有所上漲，其中有些學區房的價格漲幅已遠遠超過了墨爾本房價中位數的漲幅。總的來說，墨爾本房價中位數在截至10月的過去一年裡上漲了0.7％。
AMP Capital公司經濟師奧利弗（Shane Oliver）表示，學校現在是家庭購房主要考慮的因素之一。比較有吸引力的學區不僅是因為其名聲在外，還因為其所在的位置，特別是由於疫情的原因，人們希望改變一下生活方式。
2020年墨爾本獨立住宅房價漲幅最高的10個公立學校學區：
| 學區 | 城區 | 房價中位數 | 年漲幅 |
| 1. Staughton College | Melton South | $480,000 | 28% |
| 2. Rosebud Secondary College | Rosebud | $796,000 | 27.4% |
| 3. Elwood Primary School | Elwood | $1,730,000 | 27.2% |
| 4. Albert Park College | Albert Park | $1,695,000 | 25.6% |
| 5. Eltham East Primary School | Eltham | $1,040,000 | 25.5% |
| 6. Toorak Primary School | Toorak | $1,720,000 | 25.1% |
| 7. Prahran High School | Windsor | $1,450,000 | 25% |
| 8. Craigieburn Primary School | Craigieburn | $580,000 | 24.7% |
| 9. Mount Martha Primary School | Mount Martha | $1,125,000 | 23.9% |
| 10. Heidelberg Primary School | Heidelberg | $1,327,500 | 22.9% |
責任編輯：李欣然