【大紀元2020年11月08日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）黃金海岸許多房產在拍賣前就已售出，買家們競相爭奪。房地產公司報告顯示，房產的諮詢量創下了歷史新高，買家的出價高得讓賣家無法拒絕，因此在預定拍賣日的幾周前就敲定了買賣，簽訂了合同。
據澳洲房地產網消息，黃金海岸Harcourts Coastal公司的總經理Dane Atherton表示，自6月以來，他的房地產公司在拍賣前售出的房產數量增加了一倍。
他說：「競爭激烈，買家為鎖定房產而倍感緊迫，因此在過去的3個月裡，房產在拍賣前出售的數量已經躍升到40％，幾乎佔到一半。」
Atherton表示，房產拍賣通常有三種結果，即買家在拍賣前提出具有吸引力的報價以鎖定房產，實際拍賣中房產經由拍賣售出，或者房產在流拍後出售。
Atherton說：「目前之所以拍賣前成交如此盛行，是因為很多買家不想錯失心儀的房產，因此在拍賣前提出最佳報價，以避免競爭。」
「通常情況下，一個通過Facetime看房的州際買家如果不與其他買家競爭，可能會感到輕鬆一些。」
「這與賣家也有很大關係，如果得到一個足夠好的報價，可能會接受而不是繼續等待。」
他的經紀人Katrina Walsh最近以創紀錄的460萬澳元的價格出售了Mudgeeraba的一所豪宅，遠遠早於計劃中的拍賣。
這座位於Jabiru Estate的2層7居室住宅上市銷售不到一週，就被當地買家搶購。
Walsh說：「我們收到了來自海外買家、州際買家和本地買家的諮詢。本地買家被房產的建築、綠化和隱私等特徵所吸引。」
但Atherton認為，有些情況下拍賣仍然很有必要。他說：「如果買家興趣濃厚，通過拍賣對賣家甚至買家都有好處。衹有當每個人都有機會出價時，拍賣前的出售纔是有效的。如果報價很多，需要回復20到30個潛在買家時，則很難在拍賣之前售出。」
Ray White Runaway Bay Group公司主管Ali Mian也表示，一些房產在拍賣前吸引了好幾個出價，像這樣房產會在拍賣前就售出。
Mian說：「這個月明顯增加，拍賣清出率很高，很多房產在拍賣前就已經售出。」
責任編輯：簡玬
