【大紀元2020年12月11日訊】（大紀元記者代希新西蘭編譯報導）房地產經紀人表示，日前待售房屋和拍賣的上座率有所下降，這要麼表明房地產需求正在降溫，要麼是購房者累了，正在休息。
12月初，REINZ和Tony Alexander對全新西蘭超過369家房地產中介進行了調查，結果顯示，自7月以來，這兩份調查的出席率都首次出現下降。
本月最大的變化是參加家庭開放日的人數減少，僅有38%的經紀人說看到人數增加，低於11月的59%。其中奧克蘭最為明顯，只有不到四分之一(17%)的房地產經紀人說有更多的人參加了參觀活動。
參加拍賣會的人數也略有下降，42%的房地產經紀人表示參加拍賣會的人數有所增加，低於上個月的47%。總體而言，首次購房者的興趣有所下降，達到5月份以來的最低水平。
報告稱，房價飆升得讓人難以承受是一個令人擔憂的問題，但是政府將恢復對貸款價值比(LVR)的限制，使得購房者興趣的小幅下降令人欣慰。
經濟學家托尼•亞歷山大（Tony Alexander）表示，來自房地產中介的反饋顯示，首次購房者正在休息。”一些人暗示他們將會休息一下，但看起來他們將在1月和2月再次回到市場，” 亞歷山大補充道。
截至11月底，ASB、BNZ、ANZ和Kiwibank已經重新實施LVR限制，限制首批購房者能夠借到超過購房價格80%的貸款(對投資者來說超過70%)。這可能是買家數量略有下降的另一個原因，但也可能是暫時的。
超過四分之三的受訪房地產中介(88%)表示，他們所在地區的房價仍在上漲。潛在購房者重新燃起了對工作穩定性的信心，只有12%的經紀人表示擔心這一點，低於6月份的48%。
報告還顯示，難以獲得房價的潛在買家數量略有增加，比例從11月的43%上升至49%。
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