西澳Finbar公寓銷量連續三月遞增 創最高月度售房紀錄

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【大紀元2020年12月16日訊】(大紀元記者張小凡澳洲珀斯編譯報導)珀斯房市復甦的早期跡象得到了公寓開發商Finbar的證實,Finbar的公寓銷量已經連續三個月逐月遞增,並創下2017年以來最高單月銷量紀錄。

該公司表示,自8月以來,Finbar已完工的公寓和公寓樓花的銷售逐月遞增,此銷售趨勢與總體西澳房地產市場類似,其房產銷售速度創下了2006年以來的最快速度。

10月,Finbar創下了自20177月以來的最大單月銷售量,總共簽了45套公寓合同,價值達3110萬澳元。該售房記錄很快在11月被打破,當月總共簽訂了56份合約,總價值3090萬澳元。

Finbar將公寓銷售增長歸因於西澳州經濟活動的復甦、創紀錄的低利率以及在疫情期間人們返回西澳定居。

在此之前,研究公司SQM Research發布了一份報告預測,珀斯房價明年將上漲8%-12%,漲幅超過澳洲其他所有州府城市。

該報告指出,珀斯待租房源「嚴重短缺」,導致2020年租金上漲超過9%2021年可能會出現更快的租金上漲和更強勁的購房活動。

Finbar董事總經理帕特曼(Darren Pateman)表示,考慮到明年租金上漲的可能,珀斯創紀錄的低空置率也促使很多人選擇買房而非租房。

「我們10月的銷量比去年同期增長了1倍多,11月銷售額增長了2倍多,考慮到外部經濟環境,這是很顯著的業績」,他說,「珀斯出租市場的空置率低,同時將在2021年完工的公寓項目數量有限,這都導致了珀斯人對高質量公寓的強勁需求。消費者信心已明顯恢復到中共病毒爆發前的水平,銷售量達到了2年多來的最高水平。」
帕特曼表示,首次購房者受益於政府刺激措施,這些措施的主要目的是應對中共病毒對本地市場的影響,而首次購房者也在西澳買家活動中佔據了很大比例。

「今年,在動蕩的一年裡,我們完成了Applecross區的Sabina項目、Maylands區的One Kennedy項目以及Rivervale區的Riverena項目」,他說,「現在已接近年尾,已完工公寓數量的強勁增長使我們的銷售得以保證逐月增長。我們還啟動了具有里程碑意義的Civic Heart項目,這是西澳州迄今為止最大的住宅開發項目,今年的銷售額達到了6400萬澳元。」

責任編輯:楊新雲

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