site logo: www.epochtimes.com

經濟雖不景氣 多州高端房產銷售依然強勁

(Google地圖截圖)

【字號】    
   標籤: tags: , ,

【大紀元2020年12月05日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)盡管中共病毒(武漢肺炎)疫情導致經濟衰退,但在此期間澳洲房產價格基本保持穩定。最新數據顯示,澳洲一些最高端住房區市場的發展依然強勁,這意味著買家對優質房產的需求仍然非常活躍。

澳洲房地產網消息,realestate.com.au的數據顯示,在截至2020年9月的一年中,澳洲一些高端住房區的房價中位數顯著上漲。對每個州房價最貴的10個區進行了分析,然後按照房價上漲順序進行排名,列出全澳漲幅最大的十個區。

排在首位的是布里斯本的St Lucia。它雖然不是全澳房價最貴的區,但卻擁有全國最大的同比上漲,達到36.82%,該區獨立房中位房價為147萬澳元。

Ben Jacobs房地產公司的Ben Jacobs表示,便利性是該地區最大的吸引力之一。

「靠近大學顯然是一個巨大的吸引力,它位於布里斯本河畔……在St Lucia還有很多公園,」 Jacobs說,「這裡也有很多餐館、咖啡館,距離南布里斯本很近,所以它的交通非常便利。」

Jacobs表示,即使在疫情期間,St Lucia的購房者需求也增加了。

排在全國第二位的是堪培拉的Ainslie,該區獨立房中位房價同比增長了30.05。

位居第三的是昆州的Samford Valley,這個區的房價漲幅為28.88%。

從各州來看,在新州十大中位房價漲幅最大的高端住房區中,悉尼華麗的水邊區佔據大多數。其中,悉尼下北岸的Castlecrag以25.94%的漲幅升居第一,該區的中位房價為335萬澳元。

McGrath Willoughby房地產公司的售房代理John McManus表示,Castlecrag的 「村莊感 」是吸引年輕家庭的一大動力,這些年輕的家庭正在適應疫情後的新生活方式。

McManus說,該區離城市、私立學校都很近,孩子可以搭公交車上學。 人們可以走路到餐館,然後再走回家。

墨爾本的藍籌區是Hawthorn East。該區是維州獨立房中位房價漲幅最大的高端住宅區,年度漲幅為10.67%,中位房價為225萬澳元。

Jellis Craig Boroondara房地產公司的房地產代理Chloe Quinn表示,Hawthorn East擁有諸多的便利因素,這對於疫情後的買家來說非常重要,因為他們很可能花更多時間在家工作。

「當地有購物區,交通便利,還有學校圈,真的是擁有一切(關鍵設施),」她說。

在其它州,Floreat是西澳獨立房中位房價漲幅最大的高端住房區,同比上升23.20%。 Glenelg East是南澳的第一,該區中位房價同比增長了24.41%。Lenah Valley則位居塔州首位,同比增長了16.63%。

北領地由於樣本量太小,無法將高端住房區單獨計算,因此沒有納入數據中。

責任編輯:簡玬

評論