【大紀元2020年02月11日訊】（大紀元記者宋清寧澳洲墨爾本編譯報導）房地產行業警告稱，維州政府對中央商務區（CBD）嚴格的規劃控制在「遏制」新辦公樓的開發。
新數據顯示，墨爾本市中心辦公室空置率已降至3.2%，這是全國中央商務區的最低水平。
到2022年底，超過60萬平方米的全新辦公空間將進入墨爾本市場，其中大部分將在今年交付。
然而，澳洲房地產理事會（Property Council）維州執行董事沃爾（Cressida Wall）警告說，新辦公空間的「庫存」對緩解供應壓力無濟於事，尤其是在所謂的「C270」規劃控制法規持續嚴重影響開發項目的情況下。
「我們要繼續在中央商務區開發可持續的、設計精良的辦公空間，這對墨爾本作為國際城市的持續發展至關重要。」
「近年來，規劃控制壓制了中央商務區新辦公空間的開發，限制了吸引世界一流企業、並滿足其未來對寬敞靈活空間的需求的機會。」
維州政府於2016年推出法規，旨在減少不合理的摩天樓開發項目。
政府堅稱其必須採取行動，因為2016年前墨爾本市中心開發項目的數量、密度和規模急劇增長。
房地產諮詢公司Urbis於2018年發布的一份報告稱，為了滿足人口和就業增長的需求，中央商務區的辦公面積需要在2018年和2036年間增加一倍。
維州規劃廳長懷恩（Richard Wynne）表示，政府官員將於近期與房地產行業代表會面，討論規劃限制的問題。
「我們正在與房地產理事會合作，以更好地了解房地產行業的擔憂，並變更法規以解決任何不一致之處，使規劃法規更加清晰。」
政府認為，雖然開發商對某些強制性規定表示擔憂，但政府希望確保墨爾本的宜居性得到保護。
責任編輯：李欣然
