【大紀元2020年02月14日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導）最新數據顯示，2019年第四季度，墨爾本有7個城區的房價已漲破100萬澳元。房產專家預計，今年第一季度，墨爾本將有更多城區進入百萬澳元俱樂部。
據都門（Domain）房地產報導，2019年第四季度，Blackburn South、Brunswick、Brunswick West、Burwood East、Clayton、Moorabbin和Wheelers Hill的獨立住宅房價均已漲破100萬澳元，Toorak區單元房中位價也首次達到了100萬澳元。
都門高級分析師鮑威爾（Nicola Powell）表示，儘管這些城區獨立住宅房價在2019年第四季度都有所上漲，但仍比2017年的最高價位低3.9％-12.37％。儘管它們的價格已超過100萬澳元，但這些城區對買家很有吸引力。
她說：「這些城區的房價在過去5年內都上漲了30％－40％，這是很高的5年期漲幅。」
據Jellis Craig房地產中介公司 Whitehorse主管布林（Daniel Bullen）透露，在過去6個月左右的時間裡，Blackburn South有很多住房的售價都大大超過了賣方要價，想在Blackburn South買房的家庭都希望能夠進入Box Hill High School中學學區，許多購買1950年代和1960年代大地塊住房的買家都在將房屋推倒重建。
Nelson Alexander房地產中介公司Brunswick區經紀人韋斯特（Jonathan West）表示，Brunswick West有許多房產的售價已超過100萬澳元，現在有越來越多的買家在這裡買房，這使得當地的房產需求增加、並推高了房價。但考慮到Brunswick West所處的地理位置和生活的便利性，這裡的房產仍然物超所值。
鮑威爾預計今年第一季度，墨爾本將有更多城區進入百萬澳元俱樂部。她說，從現在起到復活節，隨著賣家對市場的信心增加以及低利率的市場環境，可能會有更多房產進入市場，房產交易會不斷增加，這將有助於解決一些房產需求問題，但同時也會促使房價進一步上漲。
2019年第四季度墨爾本獨立房售價漲破100萬澳元的7個城區：
| 城區 | 2019年12月房價中位數 | 2019年9月房價中位數 |
| Moorabbin | $1,000,250 | $953,000 |
| Brunswick West | $1,010,000 | $980,000 |
| Wheelers Hill | $1,016,500 | $980,000 |
| Burwood East | $1,020,000 | $977,500 |
| Brunswick | $1,022,000 | $995,750 |
| Blackburn South | $1,030,000 | $975,000 |
| Clayton | $1,040,000 | $995,000 |
數據來源：2019年第四季度《都門房價報告》。
責任編輯：李欣然