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墨爾本悉尼打折房產日趨減少

在截至1月的12個月內,墨爾本降價出售的住房減少了2%。(iStock)

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【大紀元2020年02月20日訊】(大紀元記者瀋詩昂墨爾本編譯報導)最新數據顯示,隨著房市的回暖,現在墨爾本和悉尼需要降價出售的房產數量已大大減少。房地產中介建議賣家不要再觀望,應及時出售手中的房產。

據都門(Domain)房地產報導,在截至1月的12個月內,墨爾本降價出售的住房減少了2%,不過降價出售的單元房僅減少了0.5%,公寓價格在2018年和2019年上半年的房市低迷時都很堅挺。

悉尼,降價出售的住房減少了3.8%,單元房(公寓)減少了3.9%。

都門經濟師威爾舍(Trent Wiltshire)說,從這些數據就可以看出墨爾本和悉尼房市自去年以來反彈得有多快。

他說:「這種反彈反映在整個房產市場中,因為該數據包括了中低價位的住房和單元房,而高端市場的漲勢更強勁,所以房價在全面上漲。」

房地產中介表示,隨著越來越多的買家湧入市場,競爭的加劇導致房價不斷攀升。一些墨爾本房地產中介建議賣家不要再觀望,應及時出售手中的房產。

最近,Balwyn North一棟需要翻修的三居室住宅在拍賣過程中,由於競爭非常激烈,最終以204萬澳元的價格售出(業主的底價為185萬澳元),遠遠高出了墨爾本901,951澳元的房價中位數。

Kay&Burton房地產中介公司Hawthorn區主管帕特森(Scott Patterson)說:「去年我們建議我們的客戶,如果他們想那個時候出售房產,那沒有辦法,只能考慮降低期望值,但現在已有許多買家重返市場,並且投資者也回來了,這是一個很好的信號。」

責任編輯:李欣然

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