【AUSTPRO珀斯房地產專欄】備受首次購房者青睞的珀斯五個區

人氣 14

【大紀元2020年02月25日訊】珀斯房地產市場的買氣漸旺,其中本地市場的需求比海外市場更多。以首次買房者為例,成交的房產中新房和買地建房居多,買家首次購房,除了享有印花稅和首次買房補助款,他們還享有超低的銀行借貸利率和發展商推出的優惠。本期專欄,我們以首次買房者爲例,剖析他們最青睞的幾個購房地區。

Dayton

Dayton位於著名的Swan  Valley附近,是珀斯房地產發展的後花園。西澳州政府今年也在這個地區剛剛開設了一個新的小學。土地開發商規劃了地區,以可負擔的土地價格和建築費用吸引買家。我們也觀察到很多在Balga居住的租客也來到這個地區買房,為孩子上學做準備。這個地區房子的中間價位不會超過40萬澳元,買家一定會享有所有的優惠措施。

Piara Waters

這個地區位於Armadale市政府管轄範圍內。雖然在地理位置上,Piara Waters距離Cockburn比較接近,這個地區憑藉Armadale公路興建,在州政府建築高架路段的便利下,十分鐘就可以到達高速公路,直達珀斯城。這個地區的價位已經走高,適合預算比較高的買房者買房。據我個人觀察,這個地區的發展和開發成熟還需要至少5年,政府也已經規劃新的公園和基本設施,營造社區公園的氛圍來吸引買家。這個地區房產中間價介於45萬至50萬澳元。

Eglinton

Eglinton區位於Joondalup北部,是一個比較小的開發地區。這裡全是新房子,發展商打造的是比較安逸和便利的社區生活,主要吸引那些不需要時常開車到珀斯城上班或者需要開遠途車上班的家庭。這個地區的規劃適合澳洲人的生活,比較大的土地面積,步行至海邊,社區內擁有標準的澳洲足球場等設施。房產中間價介於43萬澳元左右.

East Cannington

這地區不大,房源包括很多新舊房子和公寓。然而這裡臨近火車站、超市、飛機場和大學,也成功吸引很多首次買房者。買家可以考慮購買舊房子裝修,或者直接購買新房。首次買房者可以考慮幾年過後遷入大房,把房子出租,肯定能夠獲利。房產中間價介於42萬左右。

Hammond Park

這個地區和上面提到的Piara Waters相似。西澳政府委托4-5個地產開發商開發這一個地區,未來5年應該還會陸續開發。政府也在今年開設了新的中學,聽說口碑還是很好的。由於這個地區距離Mandurah和珀斯城都不會太遠,也吸引了各類買家來買房。然而新的土地面積還是比較小,買家需要了解自己的需求,再做出選擇。房產中間價在42萬左右。

作者簡介:

黃力群,西澳大利亞的持牌地產經紀,並持有澳大利亞移民經紀的註冊(MARN:1387964)。聯繫方式:電話:0415154526;電郵:ernest@austpro-properties.com.au;公司網址:www.austpro-properties.com.au

責任編輯:楊新雲

相關新聞
珀斯房價優惠 首購房者入市攻略
西澳Keystart貸款標準臨時放寬  有利低收入首次置業者
房產行家:首次購房者熱潮不會持久
自住者與投資者 全澳理想購房郊區
紀元商城
這種肥皂不會耗損 永遠陪伴你
每日更新:春天裡的素色清道夫 不知疲倦
這種杯子為何如此火爆 加州女子偷65個被捕
這些亞馬遜好物 讓你生活品質大提升
如果您有新聞線索或資料給大紀元,請進入安全投稿爆料平台
評論