site logo: www.epochtimes.com

墨爾本單元房價格上漲迅速 哪些城區漲幅最大

示意圖。(iStock)

【字號】    
   標籤: tags: , , , ,

【大紀元2020年02月06日訊】(大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導)最新的《 都門房價報告》(Domain House Price Report)顯示,在截至2019年12月的三個月中,墨爾本單元房(unit)中位價上漲了5.6%,漲至549,701澳元。

業內專家對今年墨爾本房價上漲持樂觀態度。

據都門(Domain)房地產報導,都門經濟師威爾舍(Trent Wiltshire)表示,自2019年聯邦大選結束後,政府明確了負扣稅政策保持不變,澳洲儲備銀行(RBA)又連續三次降息,房價隨之一路上漲,人們預計今年利率可能還會進一步降低,並且低利率水平會維持一段時間,這些因素都會使房價保持在高位水平。

近日,澳新銀行(ANZ)將其對今年墨爾本住宅價格漲幅的預測提高至12%,澳洲國民銀行(NAB)也將其預期提高至7.4%。

房產買方代理人巴科斯(Cate Bakos)說,她看到對公寓和單元房感興趣的購房者越來越多,尤其是首次購房者很希望利用聯邦政府今年推出的「首次購房貸款擔保計劃」(First Home Loan Deposit Scheme)來購買房產,但是目前市場上房源短缺,該計劃又有時間限制,預計60萬澳元以下的房產需求將會增加。

澳新銀行高級經濟師埃米特(Felicity Emmett)表示,房產需求的變化和房價的上漲會促使更多人選擇購買公寓。

墨爾本單元房價格漲幅最大城區:

城區 2019年12月中位價 年漲幅
Balwyn $802,500 27.90%
Yarraville $595,000 22.10%
Caulfield $700,000 19.00%
West Melbourne $603,000 18.10%
Toorak $1,010,000 18.00%
Blackburn $591,000 17.00%
Doncaster East $650,000 15.00%
Prahran $565,000 14.10%
Glen Waverley $780,000 13.70%
Clayton $565,000 13.00%

數據來源:2019年12月《都門房價報告》。

責任編輯:李欣然

評論