【大紀元2020年02月08日訊】（大紀元記者張小凡澳洲珀斯編譯報導）珀斯今年最大的城建項目已於近日開工，西澳州長麥高恩（Mark McGowan）為建造於伊麗莎白碼頭（Elizabeth Quay）的澳洲雪佛龍（Chevron）總部破土。
據西澳人報網報導，這棟將建於Barrack Street和碼頭轉角處的29層高樓，地塊擁有商和發展商為布魯克菲爾德地產（Brookfield Properties），建商為Multiplex，雪佛龍（Chevron）將為其主要租戶。
該項目將創造5萬7000平方米的辦公和零售空間，並能為伊麗莎白碼頭帶來額外3000個工作機會。據悉，美國基金巨頭景順公司（Invesco）正在以8億澳元的價格收購該項目的一半股權，遠高於其3.62億澳元的建設成本。
「如果真是這樣，那就是對珀斯樓市投下了非常信任的一票」，珀斯商業地產中介Axia 公司（Axia Corporate）總監伍德利佩奇（Andrew Woodley-Page）說，「該項目鞏固了市場的樂觀情緒。」
城市規劃設計和研究公司Urbis總監克雷斯普（David Cresp）表示，辦公空間增加5萬7000平方米意味著2年的淨吸納量，並且可能增加市區辦公空間的空置率。
「然而，這標誌著較大辦公空間用戶仍需要新的辦公空間，儘管空置率較高，現有寫字樓仍無法滿足部分租戶的需求。」他說。
布魯克菲爾德執行合夥人法爾曼（Sophie Fallman）表示，這座大樓將為「西澳優質辦公空間的複雜程度與卓越設計帶來新標準。」。
「該項目代表著布魯克菲爾德的一項重大長期投資，」同時身兼澳洲房地產次發達地區主管的法爾曼表示，「今天的動工表明，珀斯CBD房地產市場已恢復樂觀。」
布魯克菲爾德也在規劃伊麗莎白碼頭第五塊和第六塊土地的開發。
州長麥高恩表示，該項目標誌著雪佛龍對西澳的長期承諾。「新總部是雪佛龍公司對西澳做出承諾的標誌，此舉加強了西澳作為全球能源中心領導者的地位。」他說。
雪佛龍及其合資夥伴已幫助澳洲取代卡塔爾成為全球最大的液化天然氣出口國。去年，西澳總共出口了全澳洲7750萬噸液化天然氣中57%的液化天然氣。
Multiplex西澳偏遠地區總經理帕蘭德里（Chris Palandri）表示，該項目將創造1200個建築行業工作崗位。
該項目將於2023年中竣工。
責任編輯：楊新雲
