【大紀元2020年03月14日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導）從某種意義上，一個城市百萬城區的數量體現了房市的動力。十年前，均價超過百萬的城區在阿德萊德仍屈指可數，但在過去十年中，隨著總體房價穩步增長，百萬城區數量亦不斷增多。澳洲最大房產交易門戶網realestate.com.au的一份最新數據顯示，阿德萊德目前已有22個城區的中位價超過一百萬。
來自阿德萊德時事信息網的報導，這份最新的百萬城區俱樂部榜單是根據過去12個月區域房產交易中價排出。列居首位的是距離市中心8公里的南區Springfield，在過去12個月共成交14套物業，中位價達到178.75萬。
排在第二位的是西區Tennyson，同期年成交12套物業，中位價149.75萬，Tennyson也是入榜的唯一濱水城區。緊隨其後的是與市中心相距5公里的東區Leabrook，中位價149萬。一向受買家青睞的東區Rose Park和南區Unley Park分別位居第四（145.1萬）和第五位（139萬）。
根據房產研究機構CoreLogic的數據，在2012年同期，阿德萊德僅有七個百萬城區，依次是Medindie、Rose Park、Unley Park、Malvern、Tennyson、Gilberton和North Adelaide。當時Tennyson的中位價僅104.5萬，而現在已接近150萬。
達利道維茲（David Dalidowicz）目前正在出售其在Tennyson的一套濱海別墅，他在去年聯邦大選前以近150萬購入這套位於4a Bucknall Court的三層現代別墅，並作了全面翻新。但現因職業發展需移居布里斯本，不得不將其出售。
他表示，在其它州以這樣的價格不可能找到如此超值的物業——出色的景觀，黃金濱海地段，距離市中心僅25分鐘車程。
達利道維茲說，海景和濱海區位是購買的理由。「我一直渴望居住在海邊，看到這棟物業後就愛上了它。」他還說，當時因聯邦大選塵埃未定，市場比較清冷，但現在注意到房價已經上揚，需求相當強勁。
Williams Real Estate地產經紀公司的威廉姆斯（John Williams）表示，高端物業市場在過去六個月表現強勁。「高端市場在去年最後一個季度強勁反彈，進入2020年以來繼續保持該勢頭——市場上有很多意向買家，但供給仍然短缺。」
他認為，一百萬已經不再是阿德萊德高端市場的門檻，「不再是一百萬，甚至不再是一百五十萬，現在那些彰顯身份的名宅都是從二百萬起價」。
威廉姆斯預計阿德萊德在不久以後會出現中價超過200萬的城區。他說：「（中價）二百萬是一個必然的趨勢，這在有的城區不久就會實現，尤其是那些較小的高端城區。」
阿德萊德2020年百萬城區榜
| 排名 | 城區 | 中位房價 |
| 1 | Springfield | $1,787,500 |
| 2 | Tennyson | $1,497,500 |
| 3 | Leabrook | $1,490,000 |
| 4 | Rose Park | $1,451,000 |
| 5 | Unley Park | $1,390,000 |
| 6 | Medindie | $1,325,000 |
| 7 | Toorak Gardens | $1,300,000 |
| 8 | Tusmore | $1,237,500 |
| 9 | Malvern | $1,212,500 |
| 10 | Netherby | $1,205,000 |
| 11 | North Adelaide | $1,175,000 |
| 12 | St Georges | $1,125,000 |
| 13 | St Peters | $1,115,000 |
| 14 | Dulwich | $1,107,500 |
| 15 | Glen Osmond | $1,092,500 |
| 16 | Walkerville | $1,089,000 |
| 17 | Glenunga | $1,040,000 |
| 18 | Unley | $1,030,500 |
| 19 | Westbourne Park | $1,029,500 |
| 20 | Hazelwood Park | $1,025,500 |
| 21 | Royston Park | $1,020,000 |
| 22 | Erindale | $1,000,250 |
*數據提供：realestate.com.au
責任編輯：陳紫雨
