【大紀元2020年03月22日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）盡管悉尼的房價仍在持續上漲，但在這個澳洲最昂貴的城市中，租房已變得越來越便宜。
據澳洲房地產網消息，最新調查顯示，大量已完工的開發項目和投資者數量的增加，為悉尼租房市場帶來了更多的供應，也使住房租金大幅下降。
REA 集團的報告稱，截至今年1月的一年中，悉尼整體住房租金平均下跌了2.9%。
跌幅最大的是悉尼西南區，與去年同期相比，普通公寓房的周租金下降了4%，至360澳元。緊接其後的是內西區，公寓房中位周租金下降了3.7%，至520澳元。目前內西區的房東還在面臨著該地區有史以來最高的空置率。
跌幅第三大的是Blacktown，獨立房房租下降了3.4%，至每週 430澳元。在內西南區，同期的獨立房和公寓房的租金價格分別下跌了3.3%和3.2%。
REA的首席經濟師Nerida Conisbee表示，租房者如果希望以低廉的價格租房，他們需要迅速採取行動。
她說：「現在是進行談判或確定一個好價格的時候了，因為我們很可能看到房租會在年中開始上漲。」
她說，租房市場疲軟是在強勁的住房開發週期結束之後，這一週期中也有大量的投資者購買了房產，「眼下有大量的供應，但隨著需求開始與供應匹配，這將被吸收」。
Baulkham Hills是悉尼最強的租房市場。在過去一年中，房租上漲了1.6%，達到每週640澳元。緊隨其後的是中海岸（Central Coast）、悉尼內城區和東區。
現在，中海岸的獨立房平均周租金為430澳元，東區的獨立房中位數周租金1150澳元。
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