【大紀元2020年03月24日訊】（大紀元記者李平多倫多報導）中共病毒（武漢肺炎）在全球迅速延燒，全球經濟日益面臨重大危機。作為加拿大經濟主要支撐的房地產業，在目前看來受影響和衝擊不大。
據globenewswire網站報導，多倫多地區地產局（TRREB）數據顯示，今年2月，多倫多房屋交易量同比飆升45%，房價同比飆漲價16.7%。業內人士認為，多市房屋銷量和價格齊齊飆升，主要因房屋供應緊張導致，而房屋供應緊張是因按揭壓力測試導致。
為增加房屋供應，渥京於2月18日修訂按揭壓力測試。但緊接著因疫情影響，央行於本月4日減息至1.25%。與此同時，中國因疫情嚴重原油需求暴跌，加上一些石油生產國加大石油產量火上加油，導致國際油價暴跌。
與此同時，央行為刺激經濟於本月13日再次減息至0.75%，最後拖累加元兌美元匯率下跌。如此一來，大量海外資本湧入加拿大房市，國內買家也趁利率下降大好時機大量投資地產。
世衛組織（WHO）宣布病毒全球大流行後，加拿大政府也隨之採取相應措施應對日益蔓延的疫情，如鼓勵人們保持社交距離和儘量不出門，希望通過這些措施能減緩疫情波峰。
這種大經濟環境下，房屋需求肯定會跌至基本需求水平，買家會為自身安全考慮，儘量不出門。賣家則希望儘快賣掉房子，以躲過可能出現的經濟衰退，儘量將房子賣個好價錢。
年初多個買家抬價哄搶房子之火爆現象是否會因疫情瞬間消逝，房價是否會因疫情恢復正常漲幅，這一切都有待拭目以待。
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