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現場房產拍賣遭禁 墨爾本數千物業受影響

為遏制中共病毒(新冠病毒)大規模爆發,在未來三週內,墨爾本將有2700多場拍賣活動無法正常進行。(簡沐/大紀元)

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【大紀元2020年03月26日訊】(大紀元記者萬梓清墨爾本編譯報導)為遏制中共病毒新冠病毒)大規模爆發,澳洲從週三(25日)起已經禁止現場房產拍賣和看房活動,但私下交易和在線拍賣可以照常進行。

據realestate.com.au報導,新規意味著在接下來的三週內,墨爾本將有2700多場拍賣活動無法正常進行,因此房產中介不得不尋求其他方式來銷售房產。

維州房地產研究院(REIV)確認,為了出售和出租手中的物業,人們仍然可以進行私下的看房活動。

REIV院長卡爾南(Leah Calnan)表示,房產中介們已經開始使用技術措施和在線拍賣平台來銷售房產。

她說:「過去6個月來,墨爾本房地產市場非常強勁。」「歸根結底,總有賣家需要出售房產,也有許多買家需要買房,還有人要租房子。」

提供拍賣直播和在線競拍服務的Gavl公司表示,在過去兩週內,該公司的直播訪問量增加了200%,這表明精通數字媒體的墨爾本樓市參與者已在適應這種新的運作方式。

EYS Auctions公司總經理薩內利(Fabian Sanelli)認為,墨爾本的房產拍賣活動完全可以轉為在線方式進行。

他說:「房產中介仍然可以安排一次一人的私下看房活動,然後在拍賣當天,他們可以像往常一樣在待售房屋中或會議室裡安裝一個攝像頭,再進行在線拍賣或通過電話聯繫。」

薩內利表示,雖然有大量房產中介要求他就在線拍賣操作方式進行緊急培訓,但他認為會有「很多拍賣活動被取消」。

他說:「如果取消房產拍賣,將對賣家非常不利。」「從買家這方面來看,他們也得不到一個更為透明的房產交易方式。」「墨爾本一直都是全球拍賣之都,我們希望這樣的拍賣活動能夠長盛不衰。」

Ray White Group房地產中介公司負責人懷特(Dan White)表示,在實施拍賣禁令期間,他們公司的房產銷售和出租業務將繼續進行。

不過,買家代理機構(Buyer’s advocate)的巴科斯(Cate Bakos)認為,在線拍賣方式可能會「使買家難以適應」,「房產中介、買方和賣方都應當心,在線拍賣方式可能會讓人們面臨因互聯網連接出現問題而受困的風險。」

責任編輯:李欣然

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