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小房換大房者 首選城區Baulkham Hills

Baulkham Hills的獨立房中位價為116.1萬澳元,在過去12個月中共有349筆房產交易。在此期間,房價上漲了3.7%。(Google地圖截圖)

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【大紀元2020年03月29日訊】(大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導)Baulkham Hills區長期以來一直受家庭的青睞,現在已成為小房換大房者最受歡迎的區。數據顯示,在悉尼西北郊這個綠樹成蔭的地區裡,四居室及以上的大型住房在線查詢點擊量最高。

澳洲房地產網消息,Baulkham Hills是新州唯一上榜的區,前五名的其它區均位於維州,第二至第五名依次是Hawthorn East、Blackburn、Malvern和Glen Iris。

REA集團首席經濟師Nerida Conisbee表示,排名前10名的區都是適閤家庭居住的區,並且大地塊上的大型房屋佔有較大的比例。

她說:「這些區都具備很好的便利性,如良好的交通、良好的學校和方便的零售區。」

澳洲房地產網的最新數據顯示,Baulkham Hills的獨立房中位價為116.1萬澳元,在過去12個月中共有349筆房產交易。在此期間,房價上漲了3.7%。該區的房產通常持有期約為15年。

Baulkham Hills還擁有排名最高的精英中學Baulkham Hills High School,而一些家庭為購買備受追捧的小學Matthew Pearce Primary School校區的房產而甘願支付更高的房價

房地產公司Manor Real Estate的經紀人Jay Bacani稱,Baulkham Hills在房產搜索中查詢量大不足為奇,它尤其受到來自Parramatta、Chatswood和Blacktown希望升級住房的買家的歡迎。

他最近的一筆交易是位於509 Windsor Rd的獨立房,這是一套擁有兩個衛浴間和一個雙車庫的四居室房子,在上市僅一週後就以121.5萬澳元售出。另一套更大的佔地1665平方米帶有游泳池的五居室住房位於6 Monteith Place,成交價格為144.5萬澳元。

不過,仍然有機會以115萬澳元的價格購買700平方米的獨立式住房。

房地產公司McGrath Castle Hill的經紀人Jamie Benjamin認為,該地區也因為價格便宜而物有所值而很受歡迎。

他最近將位於9 Turner Ave的獨立房以138萬澳元的價格賣給了一個有小孩的家庭。這套單層四居室的獨立房佔地面積為810平方米,還帶有一個游泳池。

Benjamin說:「當地一流的學校真正推動了Baulkham Hills的房產銷售,同時獲得了所有其它好處,例如便利的公共交通、公園和購物,這一切都與家庭生活方式相關。」

責任編輯:簡沐

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