【大紀元2020年03月06日訊】（大紀元記者瀋詩昂墨爾本編譯報導）最新數據顯示，過去10年來，Manningham市多個城區的房價迅速上漲，遠遠超過了墨爾本的平均年漲幅，並且當地住有許多不願搬離的長期居民。
據realestate.com.au報導，根據房地產諮詢公司CoreLogic和澳洲房地產投資專業人士協會（PIPA）共同編制的「2010年以來墨爾本獨立住宅平均年漲幅最高前10名城區排行榜」，Manningham市的Doncaster East、Doncaster、Templestowe Lower和Bulleen區均位列其中。
自2010年以來，Doncaster East南半部地區的房價中位數平均年漲幅為7.8％，北半部地區為7.5％；Doncaster、Templestowe Lower和Bulleen的房價平均年漲幅均在7％左右，而在此期間墨爾本的平均年漲幅只有4.9％。
Barry Plant房地產中介公司Doncaster East主管迪朱利奧（Mark Di Giulio）認為，過去10年來，EastLink高速路的修建、便利的生活設施和備受青睞的學校，都對這些地區的房價上漲起到了推動作用，Doncaster East、Templestowe Lower和Bulleen等地區正在成為墨爾本的優質城區。
迪朱利奧說，儘管房價在上漲，但Manningham市的居民很少離開當地，他們的家庭觀念較強，年輕一代經常會在父母的幫助下，在父母家附近地區買房。
例如，該公司3月2日出售了一套位於Bulleen區Manningham Rd路5/63號的兩居室住房，該房產在2月29日的拍賣會上流拍，隨後一位年輕買家通過私下交易的方式，以54萬澳元的價格將其買下。迪朱利奧說，買家就是因為這套住宅離父母很近才決定出手的。
另外，在Bulleen區Yarra Valley Blvd路30號的一棟兩層磚房拍賣會上，有8個家庭展開了激烈競爭，最終的成交價達到了154.7萬澳元，高出底價27.7萬澳元。
迪朱利奧表示：「我的確認為（Manningham市的）房價回升到了原來的最高水平，並且未來5年內還將持續上漲。」
責任編輯：李欣然