【大紀元2020年04月11日訊】（大紀元記者安琪新西蘭編譯報導）Avondale、Northcote和Birkenhead被評為毗鄰奧克蘭市中心CBD，且價格最便宜的社區。
新西蘭房地產協會(REINZ)分析了奧克蘭各區獨立式三居室住宅的中間價格中值，在截至2019年12月的一年中，這三個區都有至少10套獨立式三居室住宅出售。
Avondale的房價中值為80萬元，距離CBD不到10公里，是最便宜、最方便的居住地。緊隨其後的是北岸的Northcote和Birkenhead，全年房價中位數分別為92.1萬和95萬。
REINZ首席執行長諾威爾(Bindi Norwell)表示，當潛在買家在封鎖期間難以維持收支平衡時，他們可能會選擇一個較遠的社區買房。
諾威爾說:「 居住地點相差幾公里，就能節省幾十萬元的購房費用。如果考慮到抵押貸款的整個還款過程，省下的錢會更多。」
預算在55萬到65萬元之間，在當地工作或準備長距離通勤的人們可以考慮Manukau和Papakura地區。
距奧克蘭市區25公里和Westfield Manukau市2公里之內的Clover Park，中位價為 64.9萬元。稍遠一點（距CBD約30公里）的Clendon Park，中位價為55.1萬。再遠一點的Rosehill (距離CBD約40公里) 一套三居室住宅的價格可能在56.5萬元左右。
Otara是首次購房者可能忽略的一個區，距市區不到20公里。其中位價為56萬870元，僅比其他區略高。
「有趣的是，20到25公里範圍內最便宜的社區(Clover Park)比15到20公里範圍內最便宜的社區(Otara)更貴。」諾威爾補充說，「在選擇購房地點時，人們會考慮很多因素，比如價格、是否近學校、設施是否便利和是否靠近娛樂場所等，但這也表明距離有多重要。」
儘管由於股價下跌，KiwiSaver 受到了衝擊，但當前的低利率環境降低了借貸成本。想要購買第一套住房的KiwiSaver會員，只要他們成為會員至少3年，並且帳戶裡至少留有1000元，仍然可以申請第一套住房提現。根據收入和面積等因素，第一筆最高達1萬元的住房補貼也會對買家有所幫助。
責任編輯：筱康
