【大紀元2020年04月12日訊】（大紀元記者黃阡陌澳洲悉尼編譯報導）隨著空巢族規模的擴大，大房換小房買家也不斷增加，不過，縮小居住面積並不意味著他們會降低對房產的品質要求。
據澳洲Domain房地產網消息，大房換小房買家並不會為了方便而放棄奢華。恰恰相反，他們十分看重居住空間的舒適感，並期待新家各方面的條件比老房更優越，大到區位，小到室內地板的品質。
Hello Haus公司的房產談判專家斯艾吉特（Scott Aggett）表示，對於以大換小的買家來說，質量是第一位的。他說：「他們大多都翻新過自己的房子，因此不想再經歷一次。」不過，也正因為如此，「他們較年輕買家對品質有更好的鑑別力，也更看重住房的細節。「 他們所期待的是，已經完全按照高標準完工的可直接入住的房子。
「鎖上門就可無憂旅行」是他們所追求的理想住房，特別是對於喜歡旅行的人來說。這就要求花園的維護成本很低，它可能簡單到陽台上衹有幾個花盆，露台或庭院中衹有一套燒烤設備和餐飲設施。
此外，如果房子適合間歇性的對外出租，那就更好了。艾吉特解釋說：「能夠帶來額外租金收入的房產非常好。」 「因此，如果他們旅行，他們可以通過Airbnb或類似的租房服務賺錢。」
許多大房換小房的人追尋的是離塵不離城的生活，因此，環境靜謐，卻毗鄰咖啡店、商店、飯店甚至當地酒吧等配套的房產尤其受到歡迎。
這群特殊買家對住房的功能配比和房型也有特別的要求。全國房產買家協會的高級買家代理人迪維塔（Robert Di Vita）解釋說，「通常情況下，以大換小購房者對住房的要求是平層，沒有台階和躍式結構。「即使確實有購買雙層房產的需求，」那麼樓下有臥室和浴室是至關重要的。」
盡管孩子們通常不再與他們同住，但大房換小房購房者們仍然需要為偶爾的訪客提供空間。因此，額外預留一間臥室給孫子孫女居住或留宿朋友，也必不可少的。迪維塔說：「他們經常要求的是至少有兩間臥室，還要有兩間浴室，以便有一間浴室供客人使用。」
責任編輯：簡沐
