site logo: www.epochtimes.com

罷租之聲響過 仍有85%房客交了4月份房租

加拿大很多房客在疫情沖擊下沒有收入,罷付房租之聲漸起。(加通社)
人氣: 126
【字號】    
   標籤: tags: , , , , ,

【大紀元2020年04月14日】(大紀元記者齊嵋多倫多報導)受疫情影響,加拿大各地罷付房租的呼聲此起彼伏。不過,最新數據顯示,在全國,絕大多數的房客都交了4月份的房租,安省和多倫多的情況也是如此。專家預計,5月份,交房租的人可能會減少。

CIBC銀行副首席經濟師本傑明·塔爾(Benjamin Tal)對媒體表示,受新冠(中共肺炎)疫情沖擊,罷付4月份房租的呼聲高漲,但仍有約85%的加拿大租客部分或全額支付了當月租金。

交房租的人比預計的多

多倫多新聞媒體NOW網站報導,塔爾依據業主公司的的民調數據表示,75%的人支付了全額租金,10%交了一半的租金,15%沒有交租金。

塔爾對85%的人交了房租表示驚訝,他本來預計會有更多的租客因為疫情而拖欠租金。

SVN Rock Advisors租賃經紀公司也公佈了數據相似的報告。報告顯示,在多倫多和溫哥華,約有90%的租客交了4月份的房租;在魁北克,70%的房客交了房租;亞省石油價格走低,經濟陷入低迷,也有70%的房客交了房租。

受疫情影響,全國各地都有一些團體號召租客們罷付租金,業主們擔心會有很多租客不交房租。例如,在多倫多的Parkdale區,居住在Jameson街87號的租客們就給業主公司MetCap發了一封信,聲明在安全回去工作之前不會支付房租。

城市租客協會聯盟(FMTA)的行政主管喬爾迪·丹特(Geordie Dent)卻覺得15%的租客罷付房租,人數多得驚人。丹特表示,他的機構曾預計有5%的人罷付房租,跟疫情發生後全國申請失業保險(EI)的人數情況相符。

丹特表示,安省有15%的房客未交房租,涉及7.5萬戶人家和數以十萬計的居民。 「就算只有5%的租客罷付已是噩夢似的災難,而我看到15%的數據時,我感到恐懼和不安。」 他說。

5月份看出真正疫情沖擊

安省一家物業管理公司的營運副總裁麗娜.格爾格斯(Lena Guirguis)對15%房客未交房租並不感到驚訝。她表示,4月份的情況並不能說明什麼,人們收到的工資通常是前兩個星期的工作所得,而安省的非必要商業在3月25日被要求停止營業,4月份,他們仍能有一些收入或積蓄支付房租。5月和6月才能看出疫情衝擊的真正影響。

卑詩省為應對疫情對房客的沖擊,每月支付房客500元作為抗疫援助,為期6個月。塔爾表示,沒有政府援助,罷交租金的人會更多。

小商家租戶情況可能更糟

塔爾正在研究加拿大小商家租戶拖欠房租的情況。他估計,小商家交房租的情況會更糟。

多倫多Broadview Danforth商業促進區正與其它商業促進區一起發起活動,督促政府扶持多倫多受到疫情影響的小商家。

該商業促進區委員會成員菲利普.科切夫(Philip Kocev)引用了加拿大獨立商業聯盟的一份報告表示,在疫情衝擊下,25%小企業的銷售額下降了50%,它們撐不過1個月,80%的小企業撐不過半年。他說:「沒有援助,能撐多久?商業租戶沒有任何保護。」

多倫多市長莊德利請求省政府禁止房東驅逐小商家租戶,但目前尚無結果。◇

責任編輯:文芳

評論