【大紀元2020年04月17日訊】（記者王昱莎編譯報導）加拿大房地產協會（CREA）星期三（4月15）發布報告，因中共病毒（COVID-19）蔓延，導致加拿大3月份房屋銷售急劇下降，且買賣雙方都在觀望。
經季節性因素調整後，上個月的房屋銷售與2月份相比下降了14.3％，這標誌著本應是房屋銷售的繁忙春季卻突然下跌。
銷售活動的下降因地區而異，卡爾加裡下降26.3％，大多倫多地區下降20.8％，菲沙河谷下降13.6％，埃德蒙頓下降13.2％，渥太華下降7.9％，大溫地區下降2.9％。
3月份全國房屋平均銷售價格略高於54萬元，同比增長12.5％，而綜合價格指數同比增長6.9％。不包括大多倫多和大溫地區，加拿大這兩個最活躍且最昂貴的房地產市場，平均價格約為41萬加元。
為了減緩中共病毒（COVID-19）的傳播，3月中旬開始了社交疏遠和關閉非必要業務的限制。雖然房地產經紀人被指定為基要服務，但房地產委員會已敦促採取越來越嚴格的措施，以盡可能避免面對面的活動。
協會主席傑森．史蒂芬（Jason Stephen）在一份聲明中說：「2020年3月將在地球上留下深深的烙印。」 他指出：「 3月 13日（星期五）之後，市場開始轉向。」
與2019年房地產市場疲軟的3月份相比，今年3月份的房屋銷售仍增長了7.8％，但CREA指出，這一數字與2月份同比增長近30％形成鮮明對比。
據Burnaby Now報導，CREA高級經濟學家肖恩．卡斯卡特（Shaun Cathcart）表示：「對於了解接下來的情況，最重要的是3月中旬以來的數據，真正開始下降是到第四周。4月第一周的初步數據表明，銷售和新上市的房屋僅占一半左右，是一年中那個時候的正常水平。」
Dominion Lending首席經濟師雪莉．庫珀（Sherry Cooper）表示，新上市銷售比率下降從2月份的65.4％下滑至3月份的64％，鑑於目前的情況，變化相對較小。她說：「雖然這一數字略有下降，但更大的局面是，考慮到當前經濟和社會狀況對買賣雙方的影響程度，目前市場幾乎沒有太大變化。」
庫珀表示,由於3月份市場仍基本平衡，因此對房屋價格的影響可能需要更長的時間才能顯現出來。
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