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倫敦封鎖期間看房:視頻看房和虛擬實時遊覽數量激增

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【大紀元2020年04月19日訊】(大紀元英國記者站報導)中共病毒可能使倫敦的房地產市場停滯,但並沒有完全使其癱瘓。

據《倫敦標準晚報》報導,房產行業規範機構ARLA Propertymark已被政府告知,房地產仲介不算作封鎖期間的「基本業務」,應立即關閉其辦公室。

自鮑里斯•約翰遜(Boris Johnson)的限制出行令宣佈以後,實地看房和搬家都被禁止了。但是,隨著數以百萬計的居家工作者利用多餘的時間瀏覽房產門戶網站,在線看房數量已經出現激增。

虛擬觀看技術的巨大飛躍,使潛在的購房者或租戶輕鬆體驗極為逼真的搜索房產之旅。

3D虛擬技術公司Matterport的副總裁詹姆斯•莫里斯-曼努埃爾(James Morris-Manuel)表示,在過去一週中,其房產3D掃描服務的需求量猛增了七倍,實際完成的掃描服務數量增長了80%以上。Foxtons,Strutt&Parker和Winkworth等倫敦著名的房產代理商都在使用該公司的技術。該公司還提供較為高級的3D視頻服務,包括允許看房者對房間大小進行精確的測量。

莫里斯-曼努埃爾表示:「人們突然意識到,他們需要通過數碼手段來查看目前無法實地視察的房產。英國(房地產)市場在注視著西班牙和意大利的狀況,並意識到持續的封鎖或更加嚴格的隔離措施可能即將到來,但他們需要將他們的房產事務處理好。」

倫敦房產代理商Chestertons的總經理蓋伊•吉汀斯(Guy Gittins)也表示自己的虛擬看房業務需求激增。他說:「通過提前計劃,我們成功地在英國封鎖之前錄下了我們所營銷的許多房子的視頻漫遊紀錄,但現在我們還要求房東或賣方使用視頻會議工具在自己的房產中進行實時虛擬看房,仲介也可以通過視頻會議與感興趣的買家或租客交談。」

他說,該公司最近以150萬英鎊的價格將East Sheen的一間四臥室房屋賣給了一個迪拜家庭。買家只通過虛擬看房就承諾購買該房產。

吉汀斯補充說:「目前的情況顯然對房地產市場的交易量產生了巨大的影響,但是由於目前我們的網絡搜索量和房產信息諮詢量與預期相差不遠,我們認為(買家的)興趣水平幾乎沒有降低。」◇

責任編輯:陳彬

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