【大紀元2020年04月25日訊】（大紀元記者凌霄澳洲編譯報導）澳大利亞聯邦銀行（CBA）的研究顯示，受中共病毒（武漢肺炎）的影響，首都行政區（ACT）的失業率有所上升，預計今年房價將下跌10%。
據堪培拉時報報導，聯邦銀行經濟師艾爾德（Gareth Aird）表示，今年房價下跌是不可避免的。他說：「除了墨爾本，堪培拉房價下跌的幅度將超過其它所有州府。」
艾爾德分析，失業率上升是房價下跌的主要原因。官方數據顯示，ACT的失業率略有上升，從2月份的3.3%上升至3月份的3.5%。
艾爾德說，行政區的公務員比例較大，可能不會對失業率造成太嚴重的影響，但房價會隨失業率的上升而大幅下降。他說：「新增貸款會減少，租金可能下跌，拍賣成交率預計呈現下滑趨勢，成交量也將低於平時。」
另外，澳洲邊境關閉使得海外移民數量減少，這也將導致房價的下跌。
艾爾德認為，如果在未來幾週新冠肺炎新增病例清零或接近零，政府可能會在5月底解除經濟活動限制，對房地產市場的影響將會減小。但這也有可能增加第二波感染的風險，對經濟造成更嚴重的衝擊。
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