【大紀元2020年04月26日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導）從8月3日開始，南澳將全面實行房產過戶無紙化，所有物業的產權轉讓將在網上進行，此舉可望簡化房產交易，加快產權轉讓速度。
來自阿德萊德時事信息網的報導，南澳政府在4年前就啟動了網上產權過戶系統，在今年1至3月期間，通過該系統完成的過戶件數迅猛增長了一倍。目前，南澳土地局（Land Services SA）經手的不動產交易流程中，也基本實現電子化，其中包括申請文件，修改產權細節等均可在網上完成，到8月份，也將轉入強制實施。
南澳規劃廳長諾爾（Stephan Knoll）表示，網上過戶系統自2016年7月啟動以來，已逐漸被房地產行業接受：對操作流程日漸熟悉，相對於傳統過戶的優勢也為更多人所了解。
諾爾說，網上過戶系統將改善物業銷售流程中的「無縫化銜接」，買家和賣家均是受益者。「電子產權過戶將減少延誤和錯誤，買家將因此更加輕鬆和順利。」
南澳總登記官科特南（Jenney Cottnam）表示，政府在做出強制實施決定之前，已向房地產界做了廣泛徵詢，絕大部分從業者均表示支持。
另據南澳土地局的最新數據，儘管南澳在3月11日正式宣布進入疫情危機，但3月份的住宅交易量並未受到明顯影響。上月總計售出2514套住宅，與去年同期（2669套）基本持平。
南澳土地局總管派克（Brenton Pike）認為，交易量的穩定反映了房市的穩健。「對投資者和自住買家來說，南澳房市仍然提供了穩健的投資機會。南澳土地局的信息顯示，全州對物業的需求保持強勁。總體來看，南澳房市尚未出現東海岸房市因疫情造成的大幅波動。」
不過，他表示已注意到未來掛牌量的關鍵指標出現下降。
LJ Hooker連鎖的南澳/西澳執行董事弗萊比（Andrew Friebe）表示，四月和五月的數據將更準確地反映出疫情對房市的影響，從目前來看，這種影響並沒有之前預期的那麼糟糕。
他說，針對現場看房和現場拍賣的禁令促使中介嘗試新的運作方式，對行業未來是件好事。
不過，南澳不動產協會（REISA）主席若恩菲爾德（Brett Roenfeldt）表示，協會對成員最新的半月調研顯示，銷售量和掛牌量較前期均下降了50%，但他相信市場仍會有交易，而且房價仍將堅挺：賣家仍能賣出好價格，但掛牌量會明顯下降；因此對買家來說，要想買到好房子就得支付溢價。
責任編輯：陳紫雨
