【大紀元2020年04月28日訊】（大紀元記者張威廉澳洲墨爾本報導）房東與房客之間的協商是維州政府5億澳元租金紓困計劃的重要部分。
據房地產網站realestate.com.au報導，維州政府的租戶紓困計劃於4月23日在議會獲得通過。此外，聯邦政府此前還宣布，從3月29日起實施為期六個月的暫停驅逐和加租的措施。但如果租戶具有威脅行為或惡意破壞財產，或者房東售房，或者房東或其家人需要搬進去，驅逐仍被允許。
如果租客受抗疫措施影響而遭遇財務困難，而且房東為其減租金，那麼房東的土地稅將被削減25%，並允許到明年三月份支付其餘土地稅。這是維州政府為租戶紓困的4.2億澳元一籃子計劃的一部分。
政府將為租戶設立8000萬澳元的援助基金。如果租戶在獲得房租折扣後仍以自己收入的30％交租金，而且積蓄不足5000澳元，那麼他們將獲得租金補助，由政府直接支付給房東。
州長安德魯斯（Daniel Andrews）敦促房東和租戶「合作」以渡過由疫情引發的經濟危機。租戶如果無法與房東達成協議，那麼可與維州消費者事務局聯系以解決爭議。
維州租戶協會（Tenants Victoria）總裁貝弗裡奇（Jennifer Beveridge）建議：
• 計算自己負擔得起的租金，與房東或經紀人協商以達成減租協議，直到恢復正常。
• 即使無力付全部租金，也不要完全停付房租，而是要繼續付一些租金，這將有助於租戶與房東協商。
• 取得書面協議並確保自己完全了解協議內容後再簽字。
• 如果不能達成公平協議，請與維州消費者事務局聯系。
• 對維州政府這項紓困計劃要有信心，申請過程可能並不簡單，但不要放棄。
• 訪問維州租戶協會網站並加入其社交媒體。
• 不要沉默，要知道你可以獲得支持並尋求支持。
責任編輯：李欣然