【大紀元2020年04月03日訊】（大紀元記者高強編譯報導）洗手液和衛生紙可能不是唯一的因中共病毒流行而短缺的商品。隨著病毒的傳播，全美各地市場上的待售房屋數量也可能會減少。
原本計劃在今年春季出售房屋的一些房主，正在由於政府的「居家不外出」命令以及購房者流量下降而重新考慮其賣房計劃。
抵押貸款公司LendingTree預測，到五月底，在線房屋買賣的搜索量可能下降會超過60％。而在許多市場中，房屋展示數量已經下降了50％以上。
房地產經紀們原本預計，由於房屋抵押貸款利率接近歷史最低水平，今年的春季市場將是一個十分興旺的季節。然而大流行及隨之而來的經濟衝擊，讓這些希望破滅了。
現在，房屋分析師正在觀察先前很低的房屋庫存情況如何影響房市。
Realtor.com的高級經濟學家George Ratiu表示：「除了短缺380萬棟新建房外，房地產市場在進入2020年時的二手房屋上市庫存是至少兩年來的最低點。由於買家需求保持恆定不變，而許多賣家卻都在等待春季市場的開始，所以直到二月份，房屋庫存繼續下降，同比下降了15％。」
他說：「後來在中共病毒大流行的困境中，越來越多的美國人失去工作並在家中隔離，從而使購房者的人流停止了。由於疫情的流行期預計至少還會持續兩個月，所以那些沒有壓力的賣家可能會決定將其房產撤出市場。」
Ratiu表示，如果有更多的賣家決定退出春季房屋市場，那麼房屋數量將會更少。這一轉變將加劇可供銷售的房屋庫存的短缺，並導致交易量急劇下降。
在達拉斯地區，由房地產經紀人上市的單戶住宅數量比一 年前下降了5％，現在市場僅有2.3個月的房屋庫存。
不過全美房地產經紀人協會首席經濟學家Lawrence Yun表示，現在說春季和夏季住房市場將表現如何還為時過早。
他說：「大部分庫存減少都是暫時的，未來幾個月，買家和賣家都將減少。一旦有明確宣布（疫情過去）之後，買賣雙方及房屋庫存都將有強勁增長。」
疫情大流行造成的裁員和商家倒閉也可能導致不良房產的增加，它們會在今年晚些時候進入市場。如果發生這種情況，由於抵押貸款拖欠率和法拍屋上升，房屋庫存將增加。
責任編輯：林遠
