【大紀元2020年05月13日訊】（大紀元記者安琪新西蘭編譯報導）Trade Me的報告顯示，在18歲至29歲的用戶中，瀏覽房地產列表的人數激增，這得歸因於在疫情後，政府推出的低利率和暫時取消貸款價值比(LVR)。多年來，首次有這麼多20幾歲的年輕人關注房地產市場。
30歲以下人群的住房擁有率多年來一直在穩步下降。但在封鎖結束後，這一群體開始有所行動。Trade Me表示，今年3月和4月，30歲以下的年輕人對房地產的興趣較去年同期激增了近40%。
Trade Me房地產主管Nigel Jeffries表示，這是唯一一個在行為上出現重大變化的群體。他認為這是貸款變化的結果。Jeffries說：「現在的利率非常低，LVR也發生了變化，人們預計房價將會下跌。因此，這些買家進入市場的門檻將會降低。」
Jeffries表示，有跡象表明這些人確實有興趣購房，但很難判斷最終是否會轉化為實際購買行為。「如果他們只是看圖片和閱讀說明，可以說他們是被動的購房者；但是如果他們開始創建瀏覽列表，並使用抵押貸款計算器，還向代理人發送電子郵件問問題，那基本可以肯定他們是真有興趣，」他說，「而且我們可以看到活躍水平也在急劇上升。」
Trade Me的數據還顯示了各個年齡段潛在買家的興趣所在。Jeffries說：「人們對皇后鎮湖區的興趣很大。這個地區的房屋瀏覽量比去年同期增加了130%，也就是說，很多消費者都預期那裡的價格會下跌。」
但他表示，現在預測房價會有什麼變化還為時過早。此外，在經濟不穩定的情況下，銀行是否會急於向潛在買家放貸，目前還處於觀望狀態。銀行給首期付款低於20%的人的新按揭貸款，將不超過銀行貸款總數的10%，這種情況會持續一年。
但是，一些計劃買房的人擔心，取消LVR只會給首次購房者帶來短暫的甜頭，然後市場上將充斥大量的投資者。
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